L'immobilier à Pré-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
94,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Louer à Pré-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,8 à 12,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,4 à 11,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pré-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pré-Saint-Martin 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pré-Saint-Martin 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pré-Saint-Martin 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pré-Saint-Martin 94,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pré-Saint-Martin 5,3 %, France 42,4 %
À Pré-Saint-Martin, 99 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 94,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Pré-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pré-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,7 % | 10,1 % |
| Neuvy-en-Dunois | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,9 % | 5,3 % |
| Villars | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 94,0 % | 3,9 % |
| Montboissier | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 13,5 % |
| Bonneval | 1 536 € | 1 717 € | 1 535 € | +10,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 63,6 % | 12,4 % |
| Meslay-le-Vidame | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,0 % |
| Le Gault-Saint-Denis | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,4 % | 11,0 % |
| Gomené | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,2 % | 13,1 % |
| Moriers | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,7 % | 15,4 % |
| Pré-Saint-Évroult | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,5 % | 0,0 % |
| Bullainville | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie