Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saumeray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 631 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saumeray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 631 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 934 et 2 051 €/m²
- Prix médian
- 125 600 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 662 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saumeray avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saumeray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saumeray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saumeray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Clos Sabot | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 876 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 1 rue de la Plesse | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 663 m² | 124 000 € | 1 494 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 060 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 5 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 465 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 30 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 815 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 3 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 633 m² | 127 200 € | 2 494 €/m² | |
| 4B rue de Glatigny | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 176 m² | 146 800 € | 1 984 €/m² | |
| 1 rue D'Illiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 191 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | |
| 13 rue St Michel | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 448 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5 rue des Carrieres | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 360 m² | 17 000 € | 472 €/m² | |
| 7 La Coudraie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 9 252 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 221 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 2 rue du Plant | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 479 m² | 354 700 € | 3 477 €/m² | |
| 7 rue du Clos Sabot | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 027 m² | 112 875 € | 1 377 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 373 m² | 55 000 € | 948 €/m² | |
| 1B rue de la Plaine | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 906 m² | 268 000 € | 1 595 €/m² | |
| 3 Le Courtil | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 206 m² | 188 000 € | 1 324 €/m² | |
| 2 Plat Gousset | Maison 9 pièces | 186 m² terrain 5 081 m² | 145 000 € | 780 €/m² | |
| 1 rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 3 135 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 Le Courtil | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 2 643 m² | 205 000 € | 1 273 €/m² |
Louer à Saumeray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,3 à 13,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saumeray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saumeray 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saumeray 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saumeray 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saumeray 91,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saumeray 8,1 %, France 42,4 %
À Saumeray, 251 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 91,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saumeray ?
Prix, loyers et logement de Saumeray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saumeray | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,9 % | 4,4 % |
| Montboissier | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 13,5 % |
| Saint-Avit-les-Guespières | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,5 % | 11,9 % |
| Blandainville | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,0 % | 9,2 % |
| Dangeau | 1 426 € | NC | 1 426 € | +10,1 % | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 17,0 % |
| Bouville | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,2 % | 4,5 % |
| Charonville | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,4 % | 4,8 % |
| Alluyes | 1 207 € | NC | 1 207 € | +2,1 % | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
| Trizay-lès-Bonneval | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,4 % | 7,8 % |
| Ermenonville-la-Petite | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,9 % | 7,8 % |
| Épeautrolles | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 95,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie