L'immobilier à Montamel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Louer à Montamel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montamel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montamel 55,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montamel 43,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montamel 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montamel 93,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montamel 6,8 %, France 42,4 %
À Montamel, 80 logements, dont 55,0 % de résidences principales ; 93,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montamel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montamel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,2 % | 1,3 % |
| Gigouzac | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,1 % |
| Mechmont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
| Maxou | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 0,6 % |
| Peyrilles | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,6 % | 14,6 % |
| Uzech | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,6 % | 6,0 % |
| Saint-Denis-Catus | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Ussel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 8,8 % |
| Saint-Germain-du-Bel-Air | 1 818 € | NC | 1 818 € | +24,6 % | 9,0 €/m² | NC | 74,0 % | 9,9 % |
| Lamothe-Cassel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,8 % | 15,0 % |
| Francoulès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie