Prix de l'immobilier à Frayssinet 46310 Lot

L'immobilier à Frayssinet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Frayssinet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 450 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 254 et 1 740 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
3 015 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Frayssinet 1 450 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Frayssinet avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Frayssinet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Frayssinet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Frayssinet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5078 Frayssinet Maison 3 pièces 62 m² terrain 2 276 m² 140 000 € 2 258 €/m²
1064 route de Cahors Maison 10 pièces 209 m² terrain 2 413 m² 262 013 € 1 254 €/m²
171 route D'Insignerel Maison 3 pièces 88 m² terrain 5 045 m² 153 110 € 1 740 €/m²
1360 route de Mindigot Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 670 m² 66 667 € 833 €/m²
1383 route du Pesquie Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 888 m² 145 000 € 1 450 €/m²
572 route de Falguieres Maison 6 pièces 230 m² terrain 6 358 m² 350 095 € 1 522 €/m²
60 route de Benives Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 015 m² 100 000 € 1 000 €/m²
5268F La Croix Maison 1 pièce 101 m² terrain 1 379 m² 199 795 € 1 978 €/m²
5293F Le Treil Maison 1 pièce 20 m² terrain 8 125 m² 28 090 € 1 405 €/m²
186 rue Fortanier de Vassal Maison 3 pièces 92 m² terrain 91 m² 85 000 € 924 €/m²
1294 route de Tuffery Maison 4 pièces 82 m² terrain 20 900 m² 195 000 € 2 378 €/m²
1003 route de Cahors Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 473 m² 95 000 € 792 €/m²
176 rue Fortanier de Vassal Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 074 m² 150 000 € 1 154 €/m²
1027 route du Plegat Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 330 m² 170 000 € 1 417 €/m²
256 route de Combarnel Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 927 m² 216 575 € 2 166 €/m²
20 place du Foirail Maison 2 pièces 81 m² terrain 70 m² 95 750 € 1 182 €/m²
40 route de Roubinet Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 532 m² 300 000 € 1 807 €/m²
1264 route de Roubinet Maison 6 pièces 83 m² terrain 1 962 m² 233 090 € 2 808 €/m²
10 place du Boulanger Maison 4 pièces 111 m² terrain 160 m² 65 000 € 586 €/m²
53 route du Pech Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 916 m² 160 000 € 1 778 €/m²

Louer à Frayssinet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Frayssinet 9,0 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Frayssinet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Frayssinet 59,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Frayssinet 25,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Frayssinet 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Frayssinet 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Frayssinet 17,6 %, France 42,4 %

À Frayssinet, 256 logements, dont 59,8 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Frayssinet ?

Prix, loyers et logement de Frayssinet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Frayssinet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Frayssinet 1 450 € NC 1 450 € NC 9,0 €/m² NC 82,4 % 14,5 %
Concorès 1 930 € NC 1 930 € NC 9,0 €/m² NC 84,8 % 7,7 %
Saint-Germain-du-Bel-Air 1 818 € NC 1 818 € +24,6 % 9,0 €/m² NC 74,0 % 9,9 %
Saint-Chamarand 1 714 € NC 1 714 € NC 10,6 €/m² NC 84,4 % 17,1 %
Montfaucon 1 660 € NC 1 660 € NC 10,6 €/m² NC 72,3 % 3,4 %
Coeur de Causse 1 489 € NC 1 489 € −6,2 % 10,6 €/m² NC 74,5 % 11,8 %
Soucirac NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 80,3 % 5,0 %
Saint-Cirq-Souillaguet NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 77,5 % 6,7 %
Lamothe-Cassel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 77,8 % 15,0 %
Séniergues NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 80,6 % 6,5 %
Montamel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 93,2 % 1,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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