Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gigouzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gigouzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 943 et 2 108 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 4 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gigouzac avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gigouzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gigouzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Gigouzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 115 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² | |
| 523 route du Mas de Blazy | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 6 005 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² | |
| 42 route du Mas de Jouanis | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 13 258 m² | 138 250 € | 2 095 €/m² | |
| 5106 Mas de Bris Est | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 635 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5003 Mas de Vidal | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 421 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5001 Mas de Barrade | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 140 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 5077 Mas de Guinet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 560 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² | |
| 5109 La Borie Haute | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 660 m² | 191 270 € | 1 242 €/m² | |
| 5072 Mas de Guillaume (ouest) | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 12 985 m² | 360 000 € | 1 714 €/m² |
Louer à Gigouzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gigouzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gigouzac 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gigouzac 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gigouzac 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gigouzac 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gigouzac 24,0 %, France 42,4 %
À Gigouzac, 160 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gigouzac ?
Prix, loyers et logement de Gigouzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gigouzac | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,1 % |
| Mechmont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
| Maxou | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 0,6 % |
| Boissières | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,0 % | 10,5 % |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,4 % | 7,7 % |
| Peyrilles | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,6 % | 14,6 % |
| Uzech | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,6 % | 6,0 % |
| Saint-Denis-Catus | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Montamel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,2 % | 1,3 % |
| Ussel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 8,8 % |
| Francoulès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie