Prix de l'immobilier à Aincourt 95510 Val-d'Oise

L'immobilier à Aincourt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aincourt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 532 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 918 et 2 867 €/m²

Prix médian
265 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
944 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Aincourt 2 532 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aincourt avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aincourt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières d'Aincourt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Aincourt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 rue de la Bucaille Maison 5 pièces 105 m² terrain 360 m² 301 000 € 2 867 €/m²
11 chemin des Sablons Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 725 m² 265 750 € 2 684 €/m²
37 rue de la Bucaille Maison 1 pièce 31 m² terrain 301 m² 89 000 € 2 871 €/m²
20 rue de la Bucaille Maison 5 pièces 88 m² terrain 444 m² 222 400 € 2 527 €/m²
28 allée des Acacias Maison 4 pièces 79 m² 151 500 € 1 918 €/m²
101 Les Hameaux du Prieure Appartement 2 pièces 30 m² 32 750 € 1 092 €/m²
2 rue d'Arthies Maison 9 pièces 244 m² terrain 3 128 m² 451 200 € 1 849 €/m²
3 rue de Boran Maison 4 pièces 151 m² terrain 774 m² 365 000 € 2 417 €/m²
4 rue Boulangere Maison 1 pièce 25 m² terrain 60 m² 47 000 € 1 880 €/m²
16 allée des Vergers Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 114 m² 386 500 € 2 928 €/m²
103 Les Hameaux du Prieure Appartement 2 pièces 43 m² 150 000 € 3 488 €/m²
11 rue de la Bucaille Maison 6 pièces 108 m² terrain 3 435 m² 592 210 € 5 483 €/m²
101 Les Hameaux du Prieure Appartement 2 pièces 40 m² 37 500 € 938 €/m²
26B rue Boulangere Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 127 m² 223 000 € 2 624 €/m²
31 rue de la Bucaille Maison 4 pièces 77 m² terrain 676 m² 195 000 € 2 532 €/m²
24 rue Boulangere Maison 7 pièces 190 m² terrain 1 222 m² 265 000 € 1 395 €/m²
54 rue de la Bucaille Maison 3 pièces 143 m² terrain 784 m² 222 140 € 1 553 €/m²
46 rue Boulangere Maison 5 pièces 114 m² terrain 687 m² 254 700 € 2 234 €/m²
4B rue de la Bucaille Maison 5 pièces 106 m² terrain 449 m² 242 000 € 2 283 €/m²
12 chemin des Sablons Maison 5 pièces 107 m² terrain 600 m² 294 000 € 2 748 €/m²

Louer à Aincourt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aincourt 14,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aincourt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aincourt 82,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aincourt 8,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aincourt 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aincourt 77,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aincourt 22,7 %, France 42,4 %

À Aincourt, 385 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aincourt ?

Prix, loyers et logement d'Aincourt et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Aincourt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aincourt 2 530 € NC 2 532 € NC 14,7 €/m² NC 77,3 % 8,8 %
Montalet-le-Bois 3 204 € NC 3 304 € NC 16,9 €/m² NC 90,6 % 5,5 %
Sailly 2 876 € NC 2 876 € NC 14,7 €/m² NC 80,7 % 4,7 %
Drocourt 2 867 € NC 2 867 € NC 14,7 €/m² NC 76,9 % 3,7 %
Fontenay-Saint-Père 2 691 € NC 2 746 € −3,5 % 14,0 €/m² NC 86,5 % 6,0 %
Lainville-en-Vexin 2 589 € NC 2 589 € −16,8 % 16,2 €/m² NC 91,8 % 2,5 %
Brueil-en-Vexin 2 572 € NC 2 572 € NC 14,7 €/m² NC 85,0 % 6,2 %
Maudétour-en-Vexin 2 300 € NC 2 300 € NC 16,2 €/m² NC 88,0 % 8,5 %
Arthies 2 163 € NC 2 163 € NC 16,2 €/m² NC 82,9 % 7,9 %
Saint-Cyr-en-Arthies NC NC NC NC 14,0 €/m² NC 85,7 % 3,6 %
Vienne-en-Arthies NC NC NC NC 14,7 €/m² NC 84,9 % 5,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page