Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montabot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 086 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montabot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 798 et 1 242 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 11 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montabot avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montabot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montabot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montabot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Beaucoudray | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 429 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 2 route les Hauts Vents | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 21 665 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 chemin de Crete | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 13 879 m² | 80 000 € | 571 €/m² | |
| 6 impasse du Prebu | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 17 006 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2 route des Temples | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 4 294 m² | 50 000 € | 595 €/m² | |
| 8 route Monfiquet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 8 555 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 35 route de la Vallee | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 26 763 m² | 149 000 € | 866 €/m² | |
| 1 chemin de l'Herbiniere | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 952 m² | 144 000 € | 1 143 €/m² | |
| 1 impasse du Vieux Presbytere | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 14 365 m² | 235 600 € | 1 683 €/m² | |
| 4 chemin de la Rampe | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 5 049 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | |
| 2 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 796 m² | 118 000 € | 1 494 €/m² | |
| 7 route de Percy | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 185 m² | 52 000 € | 684 €/m² | |
| 14 route Neuve | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 346 m² | 163 000 € | 1 583 €/m² | |
| 34 route de Percy | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 756 m² | 94 000 € | 887 €/m² | |
| 5049 La Butte Nord | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 127 333 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² | |
| 13 route Neuve | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 11 988 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Montabot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+35,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montabot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montabot 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montabot 16,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montabot 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montabot 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montabot 25,8 %, France 42,4 %
À Montabot, 169 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montabot ?
Prix, loyers et logement de Montabot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montabot | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 74,2 % | 10,7 % |
| Gouvets | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,6 % |
| Percy-en-Normandie | 1 252 € | NC | 1 252 € | +0,2 % | 8,5 €/m² | NC | 61,6 % | 7,7 % |
| Tessy-Bocage | 1 172 € | NC | 1 172 € | −6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 61,5 % | 17,0 % |
| Morigny | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,4 % | 11,5 % |
| Villebaudon | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,1 % | 13,2 % |
| Margueray | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,1 % | 25,6 % |
| Montbray | 954 € | NC | 954 € | −11,9 % | 8,5 €/m² | NC | 78,7 % | 13,6 % |
| Saint-Vigor-des-Monts | 908 € | NC | 908 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 15,6 % |
| Beaucoudray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 63,5 % | 14,3 % |
| Maupertuis | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,5 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie