Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tessy-Bocage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tessy-Bocage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,3 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 756 et 1 747 €/m²
- Prix médian
- 126 100 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 047 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Tessy-Bocage avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tessy-Bocage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² |
| 2022 | 1 403 €/m² |
| 2023 | 1 389 €/m² |
| 2024 | 1 197 €/m² |
| 2025 | 1 050 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tessy-Bocage, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 168 € à 1 050 € (baisse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
- 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tessy-Bocage ?
Maisons
- 2 pièces 33 300 € 655 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 77 500 € 1 000 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 145 750 € 1 592 €/m² · 92 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 141 713 € 971 €/m² · 126 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Tessy-Bocage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tessy-Bocage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tessy-Bocage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Saint Lo | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 268 m² | 88 000 € | 629 €/m² | |
| 3 Le Buisson | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 198 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine St Pierre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 215 m² | 88 250 € | 919 €/m² | |
| 33 route de Saint Lo | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 453 m² | 148 000 € | 925 €/m² | |
| 7 La Rogerie | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 617 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 6 Le Grand Clos - Fervaches | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 085 m² | 134 000 € | 1 175 €/m² | |
| 8 résidence le Nid de Loup | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 291 m² | 158 050 € | 1 976 €/m² | |
| 1 Behie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 198 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² | |
| 11 route de Villebaudon | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 51 m² | 15 720 € | 655 €/m² | |
| 1 La Blotiere - Fervaches | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 740 m² | 81 500 € | 948 €/m² | |
| 27 Le Bourg - Fervaches | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 629 m² | 81 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 rue de la Fontaine St Pierre | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 856 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 8 route de Chevry | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 4 852 m² | 224 000 € | 1 792 €/m² | |
| 21 Village Mourocq | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 537 m² | 161 500 € | 1 682 €/m² | |
| 14 rue St Pierre et Miquelon | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 233 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² | |
| 1 Village Mourocq | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 525 m² | 126 200 € | 971 €/m² | |
| 6 Le Mesnil Ours | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 3 339 m² | 20 000 € | 417 €/m² | |
| 7 rue Jean Lecanuet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 169 m² | 68 500 € | 778 €/m² | |
| 12 route de Saint Lo | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 348 m² | 126 000 € | 1 432 €/m² | |
| 57 rue de la Fontaine St Pierre | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 382 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
Louer à Tessy-Bocage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+13,2 % depuis 2022
Le logement à Tessy-Bocage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tessy-Bocage 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tessy-Bocage 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tessy-Bocage 17,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tessy-Bocage 61,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tessy-Bocage 38,5 %, France 42,4 %
À Tessy-Bocage, 1 429 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 61,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tessy-Bocage ?
Prix, loyers et logement de Tessy-Bocage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tessy-Bocage | 1 172 € | NC | 1 172 € | −6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 61,5 % | 17,0 % |
| Domjean | 1 605 € | NC | 1 605 € | +22,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,2 % | 3,6 % |
| Gouvets | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,6 % |
| Moyon Villages | 1 250 € | NC | 1 250 € | −3,4 % | 10,2 €/m² | NC | 65,5 % | 7,0 % |
| Montabot | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 74,2 % | 10,7 % |
| Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 922 € | NC | 922 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 66,0 % | 13,7 % |
| Saint-Vigor-des-Monts | 908 € | NC | 908 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 15,6 % |
| Saint-Louet-sur-Vire | 873 € | NC | 873 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 73,8 % | 9,5 % |
| Fourneaux | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,7 % | 0,0 % |
| Beuvrigny | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 21,4 % |
| Beaucoudray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 63,5 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie