Prix de l'immobilier à Margueray 50410 Manche

L'immobilier à Margueray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Margueray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 100 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 598 et 1 379 €/m²

Prix médian
110 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
3 333 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Margueray 1 100 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Margueray avec votre budget ?

  • environ 169 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Margueray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Margueray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Margueray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
405 route des Carrieres Maison 6 pièces 140 m² terrain 3 389 m² 110 000 € 786 €/m²
10 rue de la Vierge Maison 3 pièces 92 m² terrain 2 054 m² 55 000 € 598 €/m²
887 rue de Rousseville Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 333 m² 235 000 € 2 136 €/m²
176 rue Thomine Maison 4 pièces 77 m² terrain 3 033 m² 45 000 € 584 €/m²
548 route de la Folie Maison 7 pièces 175 m² terrain 3 967 m² 212 000 € 1 211 €/m²
577 route des Carrieres Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 315 m² 144 000 € 1 800 €/m²
231 route de l'Enseigne Maison 2 pièces 50 m² terrain 6 280 m² 55 000 € 1 100 €/m²
566 rue Thomine Maison 6 pièces 116 m² terrain 30 636 m² 160 000 € 1 379 €/m²
2685 rue de Rousseville Maison 2 pièces 101 m² terrain 2 345 m² 45 000 € 446 €/m²
351 rue du Lavoir Maison 1 pièce 133 m² terrain 4 403 m² 190 000 € 1 429 €/m²
2197 rue de Rousseville Maison 5 pièces 110 m² terrain 13 419 m² 125 000 € 1 136 €/m²
577 route des Carrieres Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 315 m² 160 000 € 2 000 €/m²
328 route de la Mairie Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 715 m² 72 500 € 671 €/m²
5 rue de la Gendriniere Maison 1 pièce 46 m² terrain 938 m² 21 800 € 474 €/m²
328 route de la Mairie Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 715 m² 61 600 € 570 €/m²
577 route des Carrieres Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 288 m² 148 500 € 1 856 €/m²
383 route de la Mairie Maison 3 pièces 80 m² terrain 728 m² 45 000 € 563 €/m²
318 route de Montbray Maison 4 pièces 88 m² terrain 8 417 m² 42 000 € 477 €/m²
351 rue du Lavoir Maison 1 pièce 133 m² terrain 4 428 m² 80 900 € 608 €/m²
1187 route de Caen Maison 1 pièce 48 m² terrain 3 199 m² 22 300 € 465 €/m²

Louer à Margueray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Margueray 8,8 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Margueray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Margueray 60,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Margueray 13,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Margueray 25,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Margueray 74,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Margueray 25,9 %, France 42,4 %

À Margueray, 90 logements, dont 60,0 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Margueray ?

Prix, loyers et logement de Margueray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Margueray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Margueray 1 100 € NC 1 100 € NC 8,8 €/m² NC 74,1 % 25,6 %
Beslon 1 586 € NC 1 586 € NC 8,5 €/m² NC 72,0 % 8,7 %
La Colombe 1 379 € NC 1 379 € NC 8,5 €/m² NC 76,7 % 11,6 %
Gouvets 1 335 € NC 1 335 € NC 8,5 €/m² NC 71,0 % 7,6 %
Percy-en-Normandie 1 252 € NC 1 252 € +0,2 % 8,5 €/m² NC 61,6 % 7,7 %
Morigny 1 142 € NC 1 142 € NC 8,8 €/m² NC 79,4 % 11,5 %
Montabot 1 086 € NC 1 086 € NC 10,2 €/m² NC 74,2 % 10,7 %
Saint-Aubin-des-Bois 1 040 € NC 1 040 € NC 8,5 €/m² NC 80,7 % 15,3 %
Montbray 954 € NC 954 € −11,9 % 8,5 €/m² NC 78,7 % 13,6 %
Saint-Vigor-des-Monts 908 € NC 908 € NC 8,8 €/m² NC 83,6 % 15,6 %
Maupertuis NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 84,5 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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