Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouvets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 335 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouvets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 178 et 1 728 €/m²
- Prix médian
- 155 067 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 4 275 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouvets avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouvets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gouvets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gouvets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Margueray | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 46 045 m² | 154 000 € | 1 481 €/m² | |
| 8 route Neuve | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 431 m² | 316 500 € | 1 978 €/m² | |
| 1 impasse des Ecoles | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 716 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 2 chemin du Moulin | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 17 158 m² | 286 000 € | 1 810 €/m² | |
| 2 impasse du Bois Vicot | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 5 119 m² | 156 133 € | 1 174 €/m² | |
| 14 route des Buttes | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 1 168 m² | 24 500 € | 721 €/m² | |
| 18 route des Buttes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 7 887 m² | 92 000 € | 821 €/m² | |
| 5312 Le Bourg | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 770 m² | 217 500 € | 1 576 €/m² | |
| 5112A Rousseville | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 3 062 m² | 107 500 € | 1 295 €/m² | |
| 5007 La Bugliere | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 716 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 5132 Le Presbytere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 431 m² | 223 500 € | 1 397 €/m² | |
| 5007 La Bugliere | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 716 m² | 42 000 € | 525 €/m² | |
| 5027 La Maison Seule | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 5 834 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² | |
| 5100 La Grande Mintrie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 24 788 m² | 147 500 € | 1 536 €/m² | |
| 5059 La Restoudiere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 831 m² | 57 000 € | 826 €/m² | |
| 5120 La Baconniere | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 450 m² | 100 000 € | 840 €/m² | |
| 5121 La Baconniere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 904 m² | 67 250 € | 841 €/m² | |
| 5136 La Capeliere | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 4 367 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 5090 La Havardiere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 317 m² | 73 400 € | 1 529 €/m² | |
| 5040 La Capelle | Maison 3 pièces | 65 m² | 84 500 € | 1 300 €/m² |
Louer à Gouvets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouvets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouvets 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouvets 20,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouvets 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouvets 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouvets 29,0 %, France 42,4 %
À Gouvets, 172 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouvets ?
Prix, loyers et logement de Gouvets et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouvets | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,6 % |
| Tessy-Bocage | 1 172 € | NC | 1 172 € | −6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 61,5 % | 17,0 % |
| Morigny | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,4 % | 11,5 % |
| Villebaudon | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,1 % | 13,2 % |
| Margueray | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,1 % | 25,6 % |
| Montabot | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 74,2 % | 10,7 % |
| Montbray | 954 € | NC | 954 € | −11,9 % | 8,5 €/m² | NC | 78,7 % | 13,6 % |
| Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 922 € | NC | 922 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 66,0 % | 13,7 % |
| Saint-Vigor-des-Monts | 908 € | NC | 908 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 15,6 % |
| Beaucoudray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 63,5 % | 14,3 % |
| Fourneaux | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,7 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie