Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villebaudon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 109 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villebaudon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 109 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 809 et 1 439 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 974 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebaudon avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebaudon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villebaudon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villebaudon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5044 Le Bourg | Maison 4 pièces | 196 m² terrain 2 617 m² | 200 000 € | 1 020 €/m² | |
| 10 route de Hambye | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 624 m² | 225 900 € | 1 779 €/m² | |
| 11 route de Hambye | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 090 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5051 Le Bourg | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 634 m² | 173 000 € | 1 531 €/m² | |
| 5099 La Reaute | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 217 m² | 55 500 € | 645 €/m² | |
| 3B La Baslerie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 672 m² | 144 500 € | 1 853 €/m² | |
| 5109 La Reaute | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 6 893 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 5043 Le Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 306 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5020 Le Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 120 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² | |
| 3 impasse des Cerisiers | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 354 m² | 222 400 € | 1 408 €/m² | |
| 5103 La Reaute | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 857 m² | 77 315 € | 773 €/m² | |
| 22 La Reaute | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 641 m² | 78 000 € | 821 €/m² | |
| 5047 Village Boute | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 446 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5082A La Vaucelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 341 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5062 La Vaucelle | Maison 9 pièces | 155 m² terrain 16 264 m² | 322 000 € | 2 077 €/m² | |
| 5073 Le Perron | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 456 m² | 147 430 € | 1 404 €/m² | |
| 5093A La Reaute | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 362 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 5119 Le Buron | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 6 415 m² | 93 300 € | 1 003 €/m² | |
| 5029 Le Bourg | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 558 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5052 Le Bourg | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 603 m² | 36 680 € | 447 €/m² |
Louer à Villebaudon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villebaudon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villebaudon 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villebaudon 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villebaudon 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebaudon 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebaudon 27,9 %, France 42,4 %
À Villebaudon, 189 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villebaudon ?
Prix, loyers et logement de Villebaudon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villebaudon | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,1 % | 13,2 % |
| Hambye | 1 592 € | NC | 1 592 € | +41,4 % | 8,5 €/m² | NC | 66,5 % | 14,7 % |
| Gouvets | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,6 % |
| Percy-en-Normandie | 1 252 € | NC | 1 252 € | +0,2 % | 8,5 €/m² | NC | 61,6 % | 7,7 % |
| Moyon Villages | 1 250 € | NC | 1 250 € | −3,4 % | 10,2 €/m² | NC | 65,5 % | 7,0 % |
| Tessy-Bocage | 1 172 € | NC | 1 172 € | −6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 61,5 % | 17,0 % |
| Le Guislain | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,4 % | 16,7 % |
| Montabot | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 74,2 % | 10,7 % |
| Notre-Dame-de-Cenilly | 1 085 € | NC | 1 085 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,7 % | 10,5 % |
| Beaucoudray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 63,5 % | 14,3 % |
| Maupertuis | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,5 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie