Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aumessas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 956 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aumessas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 406 et 2 291 €/m²
- Prix médian
- 144 745 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Aumessas avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aumessas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aumessas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aumessas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 hameau de Lascanals | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 5 347 m² | 140 490 € | 4 132 €/m² | |
| 2 La Placette | Maison 5 pièces | 215 m² terrain 214 m² | 185 000 € | 860 €/m² | |
| 5162 Campestret | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 780 m² | 193 000 € | 1 485 €/m² | |
| 5143 Las Faisses | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 2 596 m² | 261 400 € | 2 197 €/m² | |
| 5019 Le Village | Appartement 1 pièce | 36 m² | 21 000 € | 583 €/m² | |
| 5140 Campestret | Appartement 3 pièces | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² | |
| 5513 Le Cambon | Maison 2 pièces | 22 m² terrain 7 104 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | |
| 5345 Champs de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 113 m² | 67 000 € | 593 €/m² | |
| 5126 Las Faisses | Maison 9 pièces | 319 m² terrain 7 247 m² | 617 248 € | 1 935 €/m² | |
| 5272 Le Cornier | Maison 2 pièces | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 5133 Champs de l'Eglise | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 172 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² | |
| 5093 La Viale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 130 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² | |
| 5090 La Viale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 141 m² | 96 500 € | 1 379 €/m² | |
| 5076 Las Crottes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 367 m² | 197 350 € | 2 322 €/m² | |
| 5287 Champs de l'Eglise | Appartement 5 pièces | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² | |
| 5292 Le Village | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 339 m² | 283 150 € | 3 012 €/m² | |
| 5044 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 33 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² | |
| 5059 La Viale | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 78 m² | 83 000 € | 1 976 €/m² | |
| 5071 La Viale | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 520 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 5289 Les Cambares | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 268 m² | 156 610 € | 2 303 €/m² |
Louer à Aumessas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aumessas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aumessas 41,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aumessas 56,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aumessas 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aumessas 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aumessas 14,5 %, France 42,4 %
À Aumessas, 348 logements, dont 41,7 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aumessas ?
Prix, loyers et logement d'Aumessas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aumessas | 1 571 € | NC | 1 956 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,3 % |
| Blandas | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,7 % | 6,3 % |
| Bréau-Mars | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 4,5 % |
| Molières-Cavaillac | 1 529 € | NC | 1 536 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
| Alzon | 1 417 € | NC | 1 611 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,2 % | 9,6 % |
| Campestre-et-Luc | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,4 % | 2,0 % |
| Bez-et-Esparon | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Le Vigan | 1 276 € | 907 € | 2 064 € | +47,7 % | 9,6 €/m² | 12,6 % | 51,1 % | 12,6 % |
| Arrigas | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,8 % | 4,1 % |
| Arre | 1 205 € | NC | 1 625 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,5 % | 8,9 % |
| Aulas | 1 189 € | NC | 1 608 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,2 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie