Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champeaux-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 460 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champeaux-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 460 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 560 et 3 289 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Champeaux-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champeaux-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Champeaux-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Champeaux-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin de la Fontaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 479 m² | 246 000 € | 2 460 €/m² | |
| 5 chemin de la Fontaine | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 991 m² | 154 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5 impasse du Chateau | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 160 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | |
| 1 impasse du Moulin | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 6 875 m² | 319 000 € | 3 289 €/m² | |
| 3 impasse des Parperins | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 903 m² | 156 000 € | 1 560 €/m² | |
| 1 chemin des Robions | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 3 143 m² | 104 525 € | 1 472 €/m² | |
| 3 route du Breuil | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 209 m² | 120 000 € | 600 €/m² | |
| 5000 L Orange | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 670 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² | |
| 16 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 14 679 m² | 75 000 € | 904 €/m² | |
| 85 Les Noes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 402 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 84A Les Noes | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 14 417 m² | 76 000 € | 2 714 €/m² | |
| 73 La Brosse | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 208 305 m² | 273 550 € | 2 224 €/m² | |
| 70 La Fouliere | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 5 977 m² | 305 000 € | 2 033 €/m² | |
| 92 Les Campins | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 41 355 m² | 333 000 € | 1 682 €/m² | |
| 85 Les Noes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 402 m² | 67 500 € | 767 €/m² | |
| 5010 Le Val | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 2 107 m² | 250 000 € | 1 323 €/m² |
Louer à Champeaux-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champeaux-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champeaux-sur-Sarthe 60,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champeaux-sur-Sarthe 22,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champeaux-sur-Sarthe 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champeaux-sur-Sarthe 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champeaux-sur-Sarthe 12,9 %, France 42,4 %
À Champeaux-sur-Sarthe, 116 logements, dont 60,3 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champeaux-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Champeaux-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champeaux-sur-Sarthe | 2 460 € | NC | 2 460 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,1 % | 17,2 % |
| Coulonges-sur-Sarthe | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,4 % | 11,4 % |
| Le Plantis | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,5 % |
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 627 € | NC | 1 627 € | +12,1 % | 7,5 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Bures | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 9,5 % |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 58,7 % | 12,0 % |
| Saint-Germain-de-Martigny | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 68,3 % | 10,7 % |
| Saint-Aubin-de-Courteraie | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,9 % | 15,3 % |
| Saint-Agnan-sur-Sarthe | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,0 % | 3,5 % |
| Tellières-le-Plessis | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 96,7 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie