Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Forêt-de-Tessé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
852 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Forêt-de-Tessé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 580 et 977 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 149 m²
- Terrain médian
- 1 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à La Forêt-de-Tessé avec votre budget ?
- environ 218 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Forêt-de-Tessé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de La Forêt-de-Tessé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à La Forêt-de-Tessé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5051 Tesse | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 088 m² | 83 000 € | 580 €/m² | |
| 1 impasse des Grandes Ouches | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 265 m² | 80 000 € | 792 €/m² | |
| 5158 L Houmeau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 612 m² | 73 746 € | 922 €/m² | |
| 8 rue du Magnoux | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 496 m² | 153 308 € | 852 €/m² | |
| 5000 Chez Mesnard | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 385 m² | 48 001 € | 480 €/m² | |
| 4 Le Logis de la Foret | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 1 536 m² | 237 500 € | 1 334 €/m² | |
| 6 Chez Marsaud | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 707 m² | 151 443 € | 977 €/m² | |
| 2 L Houmeau | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 2 953 m² | 70 000 € | 304 €/m² | |
| 2 La Boufferie | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 189 m² | 235 000 € | 1 577 €/m² | |
| 10 rue des Avenaux | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 779 m² | 165 000 € | 1 130 €/m² | |
| 2 rue du Pre de L'Allee | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 418 m² | 118 500 € | 859 €/m² | |
| 4 chemin du Vallon | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 123 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 7 rue du Logis | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 18 295 m² | 320 000 € | 1 684 €/m² | |
| 8 L Houmeau | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 2 712 m² | 146 648 € | 733 €/m² | |
| 9 rue des Fayes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 387 m² | 45 000 € | 450 €/m² | |
| 2 rue du Magnoux | Maison 2 pièces | 117 m² terrain 1 122 m² | 95 000 € | 812 €/m² | |
| 6 Chez Marsaud | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 590 m² | 140 900 € | 909 €/m² | |
| 2 L Houmeau | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 953 m² | 48 000 € | 600 €/m² | |
| 5 rue du Magnoux | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 8 518 m² | 157 425 € | 1 193 €/m² |
Louer à La Forêt-de-Tessé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Forêt-de-Tessé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Forêt-de-Tessé 61,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Forêt-de-Tessé 19,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Forêt-de-Tessé 19,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Forêt-de-Tessé 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Forêt-de-Tessé 8,3 %, France 42,4 %
À La Forêt-de-Tessé, 176 logements, dont 61,4 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Forêt-de-Tessé ?
Prix, loyers et logement de La Forêt-de-Tessé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Forêt-de-Tessé | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 19,3 % |
| Villiers-le-Roux | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 97,2 % | 6,9 % |
| Theil-Rabier | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,8 % | 12,8 % |
| Londigny | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 17,9 % |
| Sauzé-Vaussais | 1 047 € | NC | 1 047 € | +35,3 % | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 12,9 % |
| La Chapelle-Pouilloux | 905 € | NC | 905 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 15,1 % |
| Lorigné | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,2 % | 11,5 % |
| Montjean | 866 € | NC | 866 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 13,0 % |
| La Magdeleine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,5 % | 13,6 % |
| Montalembert | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Saint-Martin-du-Clocher | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie