L'immobilier à Saint-Méloir-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Méloir-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,6 à 14,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Méloir-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Méloir-des-Bois 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Méloir-des-Bois 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Méloir-des-Bois 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Méloir-des-Bois 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Méloir-des-Bois 10,9 %, France 42,4 %
À Saint-Méloir-des-Bois, 147 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Méloir-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Méloir-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,1 % | 8,2 % |
| Umpeau | 2 274 € | NC | 2 274 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 6,9 % |
| Béville-le-Comte | 2 234 € | NC | 2 234 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Oinville-sous-Auneau | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,6 % |
| Le Gué-de-Longroi | 2 205 € | NC | 2 205 € | +10,1 % | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 11,2 % |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 201 € | 2 143 € | 2 232 € | +1,4 % | 13,1 €/m² | 7,3 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Aunay-sous-Auneau | 2 143 € | NC | 2 143 € | +6,4 % | 14,7 €/m² | NC | 87,8 % | 6,6 % |
| Levainville | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 95,5 % | 3,8 % |
| Saint-Léger-des-Aubées | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 93,3 % | 7,6 % |
| Roinville | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,5 % | 6,7 % |
| La Chapelle-d'Aunainville | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 91,3 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie