Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 581 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 581 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,3 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 928 et 1 951 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 487 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ours avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 442 €/m² |
| 2022 | 2 065 €/m² |
| 2023 | 1 736 €/m² |
| 2024 | 1 715 €/m² |
| 2025 | 1 349 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Ours, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 442 € à 1 349 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ours ?
Maisons
- 3 pièces 83 000 € 1 258 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 068 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 259 400 € 2 167 €/m² · 111 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ours en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Bouleaux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 220 m² | 259 400 € | 2 198 €/m² | |
| 1 rue du Creux du Lac - Courteix | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 487 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 6 route de la Via Bore - Courteix | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 273 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 3 chemin de Fougere | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 324 m² | 224 000 € | 1 600 €/m² | |
| 1 rue de la Prade - Peschadoires | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 205 m² | 125 450 € | 1 349 €/m² | |
| 3 rue du Ruisseau - le Corail | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 126 m² | 45 000 € | 738 €/m² | |
| 9 rue des Bouleaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 140 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² | |
| 4 rue des Sucheyres - les Roches | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 223 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² | |
| 8 rue des Fontaines Villelongue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 569 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 7 rue Traversiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 166 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 663 m² | 117 500 € | 1 068 €/m² | |
| 10 rue des Cerisiers | Maison 1 pièce | 114 m² terrain 1 030 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2 rue du Pre de l'Arbre - Fontet | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 32 m² | 69 400 € | 1 928 €/m² | |
| 34 rue des Estives - Beauregard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 396 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 2 route de Fontafas - Fougeres | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 7 138 m² | 233 700 € | 2 105 €/m² | |
| 7 rue du Creux du Lac - Courteix | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 127 m² | 138 700 € | 1 849 €/m² | |
| 17 route des Volcans | Appartement 1 pièce | 18 m² | 46 500 € | 2 583 €/m² | |
| 2 rue de la Chale - la Courteix | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 215 m² | 224 500 € | 1 581 €/m² | |
| 12B chemin des Fougeadoux - Courteix | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 482 m² | 318 500 € | 2 167 €/m² | |
| 4 rue des Alisiers - le Bouchet | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 69 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
Louer à Saint-Ours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ours 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ours 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ours 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ours 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ours 15,7 %, France 42,4 %
À Saint-Ours, 889 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ours ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ours | 1 600 € | NC | 1 581 € | −19,8 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 9,6 % |
| Chanat-la-Mouteyre | 2 335 € | NC | 2 335 € | +28,8 % | 10,0 €/m² | NC | 87,4 % | 8,9 % |
| Ceyssat | 2 188 € | NC | 2 188 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Charbonnières-les-Varennes | 2 074 € | NC | 2 074 € | +31,1 % | 9,7 €/m² | NC | 83,4 % | 5,8 % |
| Chapdes-Beaufort | 1 967 € | NC | 1 967 € | +34,2 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 9,2 % |
| Bromont-Lamothe | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 12,4 % |
| Mazaye | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,1 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-le-Chastel | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 16,3 % |
| Pontgibaud | 1 063 € | NC | 1 063 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 54,1 % | 14,9 % |
| Pulvérières | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,1 % | 11,8 % |
| Montfermy | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie