Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-du-Mignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 260 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-du-Mignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 260 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 076 et 1 569 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 027 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-du-Mignon avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-du-Mignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² |
| 2022 | 1 450 €/m² |
| 2023 | 1 921 €/m² |
| 2024 | 1 297 €/m² |
| 2025 | 1 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val-du-Mignon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 167 € à 1 208 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-du-Mignon ?
Maisons
- 4 pièces 118 500 € 1 410 €/m² · 102 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 277 €/m² · 123 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Val-du-Mignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val-du-Mignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val-du-Mignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 234 m² | 74 000 € | 446 €/m² | |
| 9 rue du Tamaris | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 692 m² | 80 000 € | 777 €/m² | |
| 17 rue des Allards | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 258 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² | |
| 8 rue de la Tourelle | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 344 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 4 impasse des Rompeaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 759 m² | 294 000 € | 3 063 €/m² | |
| 5 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 378 m² | 88 000 € | 698 €/m² | |
| 4 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 224 m² | 129 615 € | 1 456 €/m² | |
| 4C rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 285 m² | 153 200 € | 1 277 €/m² | |
| 26 rue de la Voie Romaine | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 765 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 2 rue des Violettes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 139 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 6 rue Eleonore D'Olbreuse | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 157 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² | |
| 13 rue de la Clef des Champs | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 027 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 9 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 178 m² | 40 000 € | 440 €/m² | |
| 1 route de Marsais | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 545 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 4 rue de la Clef des Champs | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 020 m² | 195 000 € | 1 639 €/m² | |
| 17 route du Moulin Joyeux | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 131 m² | 65 000 € | 970 €/m² | |
| 6 impasse des Pervenches | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 461 m² | 164 029 € | 1 334 €/m² | |
| 6 rue de la Tourelle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 812 m² | 167 000 € | 1 518 €/m² | |
| 25 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 560 m² | 378 000 € | 2 263 €/m² | |
| 3 La Pironniere | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 2 287 m² | 185 000 € | 1 076 €/m² |
Louer à Val-du-Mignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-du-Mignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-du-Mignon 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-du-Mignon 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-du-Mignon 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-du-Mignon 89,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-du-Mignon 10,4 %, France 42,4 %
À Val-du-Mignon, 545 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-du-Mignon ?
Prix, loyers et logement de Val-du-Mignon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-du-Mignon | 1 260 € | NC | 1 260 € | +3,5 % | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 5,5 % |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 841 € | NC | 1 845 € | +27,0 % | 10,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,8 % |
| Vallans | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 6,6 % |
| Épannes | 1 688 € | NC | 1 688 € | +10,3 % | 11,5 €/m² | NC | 80,2 % | 6,1 % |
| Le Bourdet | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,8 % | 5,2 % |
| Prin-Deyrançon | 1 590 € | NC | 1 590 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 9,7 % |
| Marsais | 1 495 € | NC | 1 495 € | +24,0 % | 10,7 €/m² | NC | 82,1 % | 8,4 % |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,3 % | 6,2 % |
| La Foye-Monjault | 1 336 € | NC | 1 336 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,1 % | 6,4 % |
| La Rochénard | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 12,7 % |
| Doeuil-sur-le-Mignon | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,5 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie