Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-la-Palud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,5 % sur 1 an +69,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 360 et 2 102 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 918 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-la-Palud avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² |
| 2022 | 1 640 €/m² |
| 2023 | 1 343 €/m² |
| 2024 | 1 584 €/m² |
| 2025 | 1 845 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-la-Palud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 090 € à 1 845 € (hausse de 69,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-la-Palud ?
Maisons
- 2 pièces 72 500 € 1 712 €/m² · 108 m² · 6 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 832 €/m² · 92 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 224 000 € 1 584 €/m² · 140 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-la-Palud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-la-Palud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-la-Palud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 chemin de l'Ancienne Voie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 048 m² | 196 000 € | 1 832 €/m² | |
| 66 rue de Pied Blanc | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 149 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² | |
| 18 chemin du Fosse Berthet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 399 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 4 impasse des Lilas | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 109 m² | 125 000 € | 710 €/m² | |
| 22 rue de la Tuilerie | Maison 2 pièces | 119 m² terrain 659 m² | 312 450 € | 2 626 €/m² | |
| 6 rue du Grand Pre | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 335 m² | 178 000 € | 1 299 €/m² | |
| 23 route de Ricansalle | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 470 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 28 rue du Moulin Rompu | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 700 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 10 cité de la Dupe | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 910 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 4B route des Moulins | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 419 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 7 chemin du Perron | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 909 m² | 136 000 € | 1 462 €/m² | |
| 2 route d'Arcais | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 187 m² | 315 000 € | 2 172 €/m² | |
| 3 place du Port de Monfaucon | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 263 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | |
| 27 rue de la Venise Verte | Appartement 1 pièce | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 14 route du Pont de Paire | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 1 362 m² | 304 000 € | 1 469 €/m² | |
| 2 rue de la Venise Verte | Maison 8 pièces | 237 m² terrain 5 130 m² | 585 000 € | 2 468 €/m² | |
| 17 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 208 m² | 224 000 € | 2 113 €/m² | |
| 35B route de Marans | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 456 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 8 route des Moulins | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 440 m² | 65 000 € | 619 €/m² | |
| 43 route de Marans | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 8 351 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-la-Palud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-la-Palud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-la-Palud 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-la-Palud 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-la-Palud 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-la-Palud 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-la-Palud 22,8 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-la-Palud, 922 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-la-Palud ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-la-Palud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Palud | 1 721 € | NC | 1 725 € | +68,7 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 13,3 % |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 897 € | NC | 1 897 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 12,7 % |
| La Ronde | 1 633 € | NC | 1 633 € | +17,0 % | 11,5 €/m² | NC | 81,8 % | 9,2 % |
| Arçais | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,0 % | 8,6 % |
| Le Vanneau-Irleau | 1 557 € | NC | 1 557 € | −17,8 % | 11,5 €/m² | NC | 79,1 % | 10,4 % |
| La Grève-sur-Mignon | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,8 % | 7,8 % |
| Saint-Georges-de-Rex | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,8 % | 10,9 % |
| Damvix | 1 375 € | NC | 1 375 € | −0,9 % | 11,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,2 % |
| Amuré | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,0 % | 10,8 % |
| Cramchaban | 1 078 € | NC | 1 078 € | −37,6 % | 11,2 €/m² | NC | 80,6 % | 12,5 % |
| La Laigne | 944 € | NC | 944 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie