Prix de l'immobilier à Les Éparres 38300 Isère

L'immobilier aux Éparres en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Éparres

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 275 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 033 et 2 748 €/m²

Prix médian
245 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 420 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Les Éparres 2 275 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Éparres avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Éparres

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Éparres ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 2 066 €/m² · 120 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 261 525 € 2 327 €/m² · 112 m² · 10 ventes

Prix médian de vente aux Éparres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Éparres

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Éparres

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
118 chemin de L'Amieux Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 483 m² 460 000 € 3 833 €/m²
44 route du Village Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 338 m² 221 500 € 2 769 €/m²
2 lotissement du Hameau Maison 5 pièces 102 m² terrain 640 m² 278 050 € 2 726 €/m²
150 chemin des Basses Trappes Maison 5 pièces 75 m² terrain 19 974 m² 150 000 € 2 000 €/m²
233 chemin de la Gouille Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 813 m² 275 000 € 3 125 €/m²
762 chemin des Gouas Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 653 m² 205 000 € 1 708 €/m²
17 chemin de Vientin Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 003 m² 176 000 € 1 600 €/m²
437 chemin des Revilles Maison 5 pièces 102 m² terrain 901 m² 232 000 € 2 275 €/m²
1018 N Nationale 85 Maison 3 pièces 78 m² terrain 879 m² 218 850 € 2 806 €/m²
36 impasse des Marronniers Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 420 m² 330 000 € 2 538 €/m²
24 route de Tramole Maison 4 pièces 93 m² terrain 93 m² 200 000 € 2 151 €/m²
1420B route de Culin Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 545 m² 245 000 € 2 379 €/m²
263 route de Culin Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 620 m² 288 050 € 2 216 €/m²
152 route de Culin Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 164 m² 339 150 € 2 512 €/m²
724 chemin des Gouas Maison 3 pièces 115 m² terrain 3 810 m² 250 000 € 2 174 €/m²
775 route des Trappes Maison 4 pièces 160 m² terrain 11 609 m² 330 600 € 2 066 €/m²
2197 route du Village Maison 6 pièces 157 m² terrain 564 m² 150 300 € 957 €/m²
77 chemin de L'Amieux Maison 5 pièces 113 m² terrain 2 365 m² 314 500 € 2 783 €/m²
204 chemin du Terriez Maison 4 pièces 88 m² terrain 319 m² 140 000 € 1 591 €/m²
136 N Nationale 85 Appartement 1 pièce 40 m² 180 000 € 4 500 €/m²

Louer aux Éparres : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Éparres 13,8 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Éparres

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Éparres 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Éparres 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Éparres 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Éparres 78,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Éparres 21,5 %, France 42,4 %

Aux Éparres, 484 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Éparres ?

Prix, loyers et logement des Éparres et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Éparres et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Éparres 2 275 € NC 2 275 € +12,1 % 13,8 €/m² NC 78,5 % 3,7 %
Meyrié 3 446 € 3 423 € 3 504 € +18,5 % 13,8 €/m² 4,8 % 84,5 % 1,3 %
Tramolé 3 140 € NC 3 140 € NC 13,8 €/m² NC 90,2 % 3,4 %
Sérézin-de-la-Tour 3 051 € NC 3 051 € NC 13,1 €/m² NC 93,1 % 5,5 %
Maubec 2 959 € 3 640 € 2 778 € −22,2 % 13,1 €/m² 4,3 % 77,2 % 3,5 %
Saint-Agnin-sur-Bion 2 840 € NC 2 840 € −3,6 % 13,8 €/m² NC 83,4 % 3,8 %
Nivolas-Vermelle 2 699 € 2 730 € 2 657 € +14,1 % 14,5 €/m² 6,4 % 64,7 % 5,5 %
Succieu 2 688 € NC 2 688 € NC 13,8 €/m² NC 86,5 % 3,1 %
Châteauvilain 2 683 € NC 2 683 € NC 13,8 €/m² NC 83,8 % 4,3 %
Culin 2 335 € NC 2 335 € NC 13,8 €/m² NC 87,4 % 2,4 %
Eclose-Badinières 2 280 € NC 2 280 € −10,2 % 13,8 €/m² NC 80,6 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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