Appartements
3 783 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,6 % sur 1 an +33,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 032 et 4 081 €/m²
- Prix médian
- 211 706 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Saint-Félix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 783 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Félix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +24,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 687 et 4 910 €/m²
- Prix médian
- 403 400 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 911 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Félix avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Félix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 982 €/m² | 3 478 €/m² |
| 2022 | 3 445 €/m² | 4 387 €/m² |
| 2023 | 3 570 €/m² | 3 728 €/m² |
| 2024 | 3 481 €/m² | 4 269 €/m² |
| 2025 | 3 988 €/m² | 4 314 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Félix, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 982 € à 3 988 € (hausse de 33,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 478 € à 4 314 € (hausse de 24,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 12 appartements et 17 maisons
- 2022 25 ventes, dont 14 appartements et 11 maisons
- 2023 22 ventes, dont 10 appartements et 12 maisons
- 2024 37 ventes, dont 26 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 10 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Félix ?
Appartements
- 2 pièces 182 500 € 3 956 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 262 500 € 3 801 €/m² · 67 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 340 000 € 5 231 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 425 500 € 4 314 €/m² · 99 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 379 200 € 4 122 €/m² · 92 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Félix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Félix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Félix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 impasse des Coquelicots | Appartement 3 pièces | 68 m² | 214 047 € | 3 148 €/m² | |
| 187 rue de la Touviere | Appartement 2 pièces | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² | |
| 26 impasse des Grangettes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 977 m² | 402 000 € | 3 722 €/m² | |
| 44 impasse du Nant D'Orsan | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 436 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | |
| 228 route de Rumilly | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 959 m² | 294 000 € | 3 675 €/m² | |
| 85 place de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 84 m² | 354 000 € | 4 214 €/m² | |
| 43 impasse du Relais des Savoie | Appartement 4 pièces | 95 m² | 307 900 € | 3 241 €/m² | |
| 256 rue de la Touviere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 545 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² | |
| 181 chemin des Bruyeres | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 722 m² | 284 360 € | 5 078 €/m² | |
| 427A rue du Martinet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 919 m² | 425 500 € | 4 479 €/m² | |
| 67 rue du Mont Blanc | Appartement 3 pièces | 65 m² | 261 000 € | 4 015 €/m² | |
| 5495F chemin du Devin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 179 m² | 322 850 € | 4 087 €/m² | |
| 110 impasse du Pre Poly | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 2 850 m² | 422 800 € | 4 974 €/m² | |
| 216 rue du Martinet | Maison 4 pièces | 99 m² | 427 050 € | 4 314 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Appartement 2 pièces | 37 m² | 107 600 € | 2 908 €/m² | |
| 17 impasse de Crosagny | Appartement 3 pièces | 58 m² | 277 200 € | 4 779 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 521 route de Chamossat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 160 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² | |
| Champ sous les Vignes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 272 000 € | 4 185 €/m² | |
| 318 route D'Aix les Bains | Appartement 1 pièce | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
Louer à Saint-Félix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,5 à 19,7 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Félix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Félix 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Félix 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Félix 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Félix 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Félix 31,6 %, France 42,4 %
À Saint-Félix, 1 115 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Félix ?
Prix, loyers et logement de Saint-Félix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix | 4 008 € | 3 783 € | 4 292 € | +18,6 % | 14,3 €/m² | 4,5 % | 68,4 % | 5,0 % |
| Saint-Sylvestre | 4 643 € | NC | 4 643 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 85,8 % | 10,1 % |
| Héry-sur-Alby | 4 423 € | NC | 4 599 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,1 % | 6,8 % |
| Mûres | 4 325 € | 4 359 € | 4 243 € | NC | 17,6 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 5,1 % |
| Massingy | 4 081 € | NC | 4 131 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 89,1 % | 7,4 % |
| Alby-sur-Chéran | 4 053 € | 4 031 € | 4 165 € | +13,1 % | 15,4 €/m² | 4,6 % | 64,7 % | 4,4 % |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 905 € | NC | 3 604 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,1 % |
| Entrelacs | 3 678 € | 3 548 € | 3 770 € | +10,7 % | 16,6 €/m² | 5,6 % | 78,8 % | 6,8 % |
| Chainaz-les-Frasses | 3 498 € | NC | 3 567 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,8 % |
| Bloye | 3 206 € | NC | 3 206 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 96,5 % | 5,6 % |
| Boussy | NC | NC | NC | NC | 16,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie