Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vellèches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 065 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vellèches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 938 et 1 111 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 2 111 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Vellèches avec votre budget ?
- environ 175 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vellèches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Vellèches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vellèches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 lotissement du Moulin | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 447 m² | 82 000 € | 1 065 €/m² | |
| 5145A Les Sables | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 457 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 La Forge | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 2 450 m² | 106 000 € | 938 €/m² | |
| 5 allée de Chamaillard | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 4 910 m² | 50 000 € | 633 €/m² | |
| 1 Les Juteaux | Maison 8 pièces | 197 m² terrain 2 111 m² | 222 200 € | 1 128 €/m² | |
| 1 rue de la Tour | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 915 m² | 168 000 € | 1 159 €/m² | |
| 4 Les Ries | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 374 m² | 30 000 € | 349 €/m² | |
| 7 place des Albizias | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 080 m² | 83 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5068 Le Haut Fleure | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 578 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 4 La Fontaine Achenault | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 721 m² | 35 000 € | 273 €/m² | |
| 2 Le Bas Fleure | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 5 565 m² | 70 000 € | 435 €/m² | |
| 5126 Le Bas Clos | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 879 m² | 56 500 € | 475 €/m² | |
| 9000 Les Juteaux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 198 m² | 189 000 € | 1 615 €/m² | |
| 8 rue du Levant | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 820 m² | 74 000 € | 1 510 €/m² | |
| 5066 La Clorie | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 3 869 m² | 40 000 € | 263 €/m² | |
| 5059 Les Basses Loges | Maison 2 pièces | 126 m² terrain 2 651 m² | 55 000 € | 437 €/m² | |
| 5156 Les Loges | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 305 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 2 rue de L'Etang | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 220 m² | 47 500 € | 552 €/m² | |
| 5137 La Filletiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 22 303 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 6 Marmande | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 210 m² | 181 715 € | 956 €/m² |
Louer à Vellèches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vellèches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vellèches 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vellèches 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vellèches 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vellèches 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vellèches 18,7 %, France 42,4 %
À Vellèches, 208 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vellèches ?
Prix, loyers et logement de Vellèches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vellèches | 1 065 € | NC | 1 065 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,3 % | 16,8 % |
| Luzé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,2 % | 4,7 % |
| Port-de-Piles | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,5 % | 9,2 % |
| Antogny-le-Tillac | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 8,9 % |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,6 % | 6,7 % |
| La Celle-Saint-Avant | 1 291 € | NC | 1 291 € | −6,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,1 % | 6,9 % |
| Pussigny | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 19,7 % |
| Ports | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,2 % | 8,0 % |
| Marigny-Marmande | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Les Ormes | 966 € | NC | 966 € | −13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 10,0 % |
| Mondion | 742 € | NC | 742 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie