Prix de l'immobilier à Malause 82200 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Malause en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Malause

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 606 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,1 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 195 et 1 889 €/m²

Prix médian
164 230 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
927 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Malause 1 606 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Malause avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Malause

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Malause par année
AnnéeMaisons
20211 208 €/m²
20221 477 €/m²
20231 468 €/m²
20241 624 €/m²
20251 477 €/m²

De 2021 à 2025, à Malause, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 208 € à 1 477 € (hausse de 22,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malause ?

Maisons

  • 4 pièces 151 500 € 1 408 €/m² · 105 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 177 500 € 1 606 €/m² · 109 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Malause en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Malause

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Malause

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
196 chemin de Las Moles Maison 5 pièces 88 m² terrain 3 014 m² 130 000 € 1 477 €/m²
4 rue des Torges Maison 5 pièces 109 m² terrain 660 m² 204 300 € 1 874 €/m²
5302A Goulat-Sud Maison 4 pièces 111 m² terrain 8 615 m² 105 000 € 946 €/m²
5459 Revel Maison 4 pièces 108 m² terrain 688 m² 205 600 € 1 904 €/m²
5203 avenue de Toulouse Maison 4 pièces 90 m² terrain 563 m² 90 000 € 1 000 €/m²
3 avenue de Bordeaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 927 m² 120 000 € 1 200 €/m²
Ganeau Maison 2 pièces 67 m² terrain 658 m² 45 000 € 672 €/m²
5365 rue des Torges Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 156 m² 196 000 € 1 867 €/m²
18 avenue de Bordeaux Maison 7 pièces 204 m² terrain 825 m² 180 000 € 882 €/m²
5410 route de Sainte Rose Maison 3 pièces 89 m² terrain 4 882 m² 183 850 € 2 066 €/m²
5258 rue des Lavoirs Maison 4 pièces 126 m² terrain 27 515 m² 150 000 € 1 190 €/m²
5419 L Eglise Maison 1 pièce 21 m² terrain 498 m² 40 000 € 1 905 €/m²
7 rue des Dipladenias Maison 4 pièces 130 m² terrain 772 m² 210 000 € 1 615 €/m²
2 Goulat-Nord Maison 5 pièces 97 m² terrain 9 682 m² 130 233 € 1 343 €/m²
11 rue des Dipladenias Maison 4 pièces 86 m² terrain 508 m² 153 000 € 1 779 €/m²
5105 route de Lalis Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 668 m² 126 000 € 1 145 €/m²
165 Goulat-Nord Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 244 m² 174 100 € 1 690 €/m²
11 avenue de Bordeaux Maison 5 pièces 139 m² terrain 571 m² 177 500 € 1 277 €/m²
8 rue Jb Marie Delpech Maison 5 pièces 109 m² terrain 453 m² 175 000 € 1 606 €/m²
5003 Cayrac Maison 5 pièces 144 m² terrain 17 486 m² 321 000 € 2 229 €/m²

Louer à Malause : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Malause 9,6 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Malause

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Malause 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Malause 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Malause 9,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Malause 70,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Malause 29,8 %, France 42,4 %

À Malause, 603 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Malause ?

Prix, loyers et logement de Malause et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Malause et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Malause 1 560 € NC 1 606 € +22,3 % 9,6 €/m² NC 70,2 % 9,3 %
Goudourville 1 691 € NC 1 691 € NC 9,8 €/m² NC 78,7 % 4,1 %
Saint-Nicolas-de-la-Grave 1 500 € NC 1 500 € −1,5 % 9,7 €/m² NC 68,8 % 7,1 %
Auvillar 1 361 € NC 1 361 € +20,2 % 9,8 €/m² NC 71,3 % 12,9 %
Valence 1 341 € 1 368 € 1 316 € +4,4 % 9,8 €/m² 8,6 % 48,1 % 12,3 %
Saint-Paul-d'Espis 1 308 € NC 1 308 € NC 9,7 €/m² NC 81,3 % 10,4 %
Pommevic 1 284 € NC 1 124 € NC 9,6 €/m² NC 63,5 % 12,3 %
Boudou 1 274 € NC 1 274 € NC 9,8 €/m² NC 86,2 % 7,7 %
Merles 1 136 € NC 1 136 € NC 9,8 €/m² NC 85,6 % 16,2 %
Saint-Vincent-Lespinasse NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 82,4 % 4,1 %
Le Pin NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,9 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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