Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 317 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 069 et 1 769 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 5 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 1 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 15 dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5178 Village | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 40 m² | 60 090 € | 1 279 €/m² | |
| 5160 Village | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 324 m² | 87 000 € | 791 €/m² | |
| 5124 Les Nauzes Sud | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 5 000 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5014 Begue | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 20 289 m² | 137 000 € | 1 317 €/m² | |
| 5027 Les Religieuses | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 6 310 m² | 253 015 € | 2 108 €/m² | |
| 5133 Les Religieuses | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 473 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² | |
| 5088 Village | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 454 m² | 87 650 € | 859 €/m² | |
| 5131 Monbrison | Appartement 3 pièces | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² | |
| 5011 Toquedonnes | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 10 475 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² | |
| 5098 Village | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 927 m² | 156 500 € | 1 223 €/m² | |
| 5038 Terrefort | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 620 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² | |
| 5092 Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 117 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 5093 Village | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 96 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 5132 Gabiot Nord | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 56 291 m² | 174 500 € | 1 071 €/m² | |
| 5053 Ninon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 764 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
Louer à Saint-Michel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel 65,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel 25,9 %, France 42,4 %
À Saint-Michel, 170 logements, dont 65,9 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,1 % | 15,9 % |
| Bardigues | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,8 % | 9,3 % |
| Auvillar | 1 361 € | NC | 1 361 € | +20,2 % | 9,8 €/m² | NC | 71,3 % | 12,9 % |
| Espalais | 830 € | NC | 830 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,2 % | 8,3 % |
| Merles | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 16,2 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 3,8 % |
| Asques | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 1,6 % |
| Caumont | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 9,7 % |
| Saint-Arroumex | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,8 % | 12,7 % |
| Le Pin | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,9 % | 10,1 % |
| Castéra-Bouzet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 18,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie