Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espalais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
830 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espalais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
830 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 715 et 1 964 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 878 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Espalais avec votre budget ?
- environ 224 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espalais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espalais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Espalais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 avenue Monplaisir | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 84 000 € | 700 €/m² | |
| 2 route de Timbrune | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 404 m² | 76 000 € | 633 €/m² | |
| 5 rue Pertuzet | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 756 m² | 117 000 € | 900 €/m² | |
| 5100 Monplaisir | Maison 3 pièces | 154 m² terrain 6 797 m² | 356 985 € | 2 318 €/m² | |
| 5 rue des Lavandes | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 666 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5114B Gauran | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 430 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 13 chemin des Reinettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 459 m² | 135 850 € | 1 509 €/m² | |
| 7 rue de Palhoulet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 165 m² | 118 250 € | 1 183 €/m² | |
| 5172 Camp Del Bosq | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 133 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 13 rue du Barry | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 257 m² | 135 000 € | 865 €/m² | |
| 4 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 182 m² | 86 000 € | 573 €/m² | |
| 22 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 825 m² | 190 000 € | 1 348 €/m² | |
| 24 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 534 m² | 177 093 € | 1 610 €/m² | |
| 1 route de Timbrune | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 520 m² | 158 854 € | 934 €/m² | |
| 8 rue des Lavandes | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 673 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 chemin des Reinettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 549 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 rue Labastide | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 116 m² | 182 150 € | 1 959 €/m² | |
| 45 avenue Monplaisir | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 000 m² | 168 650 € | 1 547 €/m² | |
| 21 rue de Palhoulet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 139 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 3 rue Pertuzet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 448 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
Louer à Espalais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espalais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espalais 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espalais 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espalais 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espalais 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espalais 24,8 %, France 42,4 %
À Espalais, 206 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espalais ?
Prix, loyers et logement d'Espalais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espalais | 830 € | NC | 830 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,2 % | 8,3 % |
| Saint-Loup | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,2 % | 7,3 % |
| Bardigues | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,8 % | 9,3 % |
| Auvillar | 1 361 € | NC | 1 361 € | +20,2 % | 9,8 €/m² | NC | 71,3 % | 12,9 % |
| Valence | 1 341 € | 1 368 € | 1 316 € | +4,4 % | 9,8 €/m² | 8,6 % | 48,1 % | 12,3 % |
| Saint-Michel | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,1 % | 15,9 % |
| Pommevic | 1 284 € | NC | 1 124 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 63,5 % | 12,3 % |
| Merles | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 16,2 % |
| Saint-Cirice | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,9 % | 6,3 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 3,8 % |
| Le Pin | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,9 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie