Appartements
4 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an −10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 271 et 5 874 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Planetes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Maisons-Alfort
-
Prix au m² des appartements
4 940 €/m²
Maisons-Alfort : 5 512 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 846 €/m²
Maisons-Alfort : 6 536 €/m²
-
Propriétaires
42,3 %
Maisons-Alfort : 43 %
-
Logements vacants
6,3 %
Maisons-Alfort : 7,5 %
Prix au m² à Planetes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an −12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 102 et 6 660 €/m²
- Prix médian
- 515 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 363 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Planetes avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Planetes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 589 €/m² | 6 544 €/m² |
| 2022 | 5 517 €/m² | 6 936 €/m² |
| 2023 | 5 671 €/m² | 7 608 €/m² |
| 2024 | 4 707 €/m² | 5 889 €/m² |
| 2025 | 5 000 €/m² | 5 721 €/m² |
De 2021 à 2025, à Planetes, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 589 € à 5 000 € (baisse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 544 € à 5 721 € (baisse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 43 appartements et 26 maisons
- 2022 70 ventes, dont 45 appartements et 25 maisons
- 2023 43 ventes, dont 30 appartements et 13 maisons
- 2024 42 ventes, dont 26 appartements et 16 maisons
- 2025 46 ventes, dont 29 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Planetes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 137 275 € 5 593 €/m² · 26 m² · 14 ventes
- 2 pièces 196 900 € 4 745 €/m² · 40 m² · 16 ventes
- 3 pièces 303 000 € 4 799 €/m² · 62 m² · 16 ventes
- 4 pièces 330 000 € 4 635 €/m² · 73 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 418 120 € 6 182 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 562 300 € 6 046 €/m² · 110 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 659 150 € 5 667 €/m² · 113 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Planetes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Planetes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Planetes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Bordeaux Planetes | Appartement 3 pièces | 69 m² | 325 000 € | 4 710 €/m² | |
| 192 avenue de la Republique Planetes | Appartement 3 pièces | 58 m² | 339 806 € | 5 859 €/m² | |
| 106 rue Marc Sangnier Planetes | Appartement 4 pièces | 73 m² | 352 000 € | 4 822 €/m² | |
| 33 rue Robert Ferrer Planetes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 198 800 € | 4 733 €/m² | |
| 89 rue Condorcet Planetes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 337 000 € | 4 814 €/m² | |
| 43 avenue Joffre Planetes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 415 m² | 513 149 € | 7 659 €/m² | |
| 89 rue Condorcet Planetes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 343 480 € | 4 907 €/m² | |
| 81 rue de la Convention Planetes | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 564 m² | 846 400 € | 7 113 €/m² | |
| 20 rue Mars Planetes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 363 m² | 660 800 € | 6 743 €/m² | |
| 6 rue Kleber Planetes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 212 m² | 365 010 € | 5 703 €/m² | |
| 30 rue Condorcet Planetes | Appartement 2 pièces | 36 m² | 239 000 € | 6 639 €/m² | |
| 9 rue Michelet Planetes | Appartement 1 pièce | 34 m² | 186 000 € | 5 471 €/m² | |
| 118 rue de Joinville Planetes | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 378 m² | 408 000 € | 5 514 €/m² | |
| 104 rue Marc Sangnier Planetes | Appartement 2 pièces | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² | |
| 39 rue Michelet Planetes | Appartement 1 pièce | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² | |
| 45 rue Arthur Dalidet Planetes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 206 m² | 416 240 € | 6 937 €/m² | |
| 96 rue Marc Sangnier Planetes | Appartement 3 pièces | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² | |
| 13 rue de Bordeaux Planetes | Appartement 3 pièces | 78 m² | 494 300 € | 6 337 €/m² | |
| 136 avenue Gambetta Planetes | Maison 5 pièces | 85 m² | 342 000 € | 4 024 €/m² | |
| 74 rue la Fontaine Planetes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 319 m² | 620 000 € | 5 536 €/m² |
Planetes face aux quartiers de Maisons-Alfort
Planetes et les 3 autres quartiers de Maisons-Alfort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Planetes Ce quartier | 5 331 € | 4 940 € | 5 846 € | −9,4 % | 88 |
| Charentonneau | 5 691 € | 5 413 € | 7 273 € | −12,0 % | 241 |
| Alfort | 5 641 € | 5 580 € | 6 447 € | −5,6 % | 336 |
| Centre-Vert de Maisons | 5 625 € | 5 579 € | 6 235 € | −6,6 % | 573 |
Le logement à Planetes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Maisons-Alfort
Usage des logements
- Résidences principales : Planetes 93,1 %, Maisons-Alfort 89,6 %
- Résidences secondaires : Planetes 0,6 %, Maisons-Alfort 2,9 %
- Logements vacants : Planetes 6,3 %, Maisons-Alfort 7,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Planetes 42,3 %, Maisons-Alfort 43,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Planetes 57,7 %, Maisons-Alfort 57,0 %
À Planetes, 3 301 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 42,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,0 % à Maisons-Alfort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planetes ?
À Planetes, le prix médian est de 4 940 €/m² pour un appartement et de 5 846 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 512 €/m² et 6 536 €/m² à Maisons-Alfort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Planetes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,5 % et celui des maisons de -12,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Planetes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Planetes est de 303 000 € (ventes de 2024 et 2025).