Appartements
5 579 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 853 et 6 444 €/m²
- Prix médian
- 317 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 543
L'immobilier à Centre-Vert de Maisons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Maisons-Alfort
-
Prix au m² des appartements
5 579 €/m²
Maisons-Alfort : 5 512 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 235 €/m²
Maisons-Alfort : 6 536 €/m²
-
Propriétaires
36,7 %
Maisons-Alfort : 43 %
-
Logements vacants
7,2 %
Maisons-Alfort : 7,5 %
Prix au m² à Centre-Vert de Maisons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,2 % sur 1 an −8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 053 et 7 231 €/m²
- Prix médian
- 578 750 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 274 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Vert de Maisons avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Vert de Maisons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 846 €/m² | 6 156 €/m² |
| 2022 | 6 086 €/m² | 7 282 €/m² |
| 2023 | 5 800 €/m² | 7 241 €/m² |
| 2024 | 5 692 €/m² | 6 574 €/m² |
| 2025 | 5 467 €/m² | 5 643 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Vert de Maisons, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 846 € à 5 467 € (baisse de 6,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 156 € à 5 643 € (baisse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 309 ventes, dont 276 appartements et 33 maisons
- 2022 333 ventes, dont 303 appartements et 30 maisons
- 2023 282 ventes, dont 259 appartements et 23 maisons
- 2024 267 ventes, dont 253 appartements et 14 maisons
- 2025 306 ventes, dont 290 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Vert de Maisons ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 159 000 € 6 071 €/m² · 26 m² · 63 ventes
- 2 pièces 259 105 € 6 014 €/m² · 44 m² · 138 ventes
- 3 pièces 340 000 € 5 405 €/m² · 63 m² · 210 ventes
- 4 pièces 430 000 € 5 432 €/m² · 79 m² · 109 ventes
- 5 pièces et plus 527 850 € 5 175 €/m² · 100 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 450 000 € 5 538 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 568 750 € 5 916 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 740 000 € 6 860 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Centre-Vert de Maisons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Vert de Maisons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre-Vert de Maisons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue du Professeur Cadiot Centre-Vert de Maisons | Appartement 4 pièces Neuf | 86 m² | 582 895 € | 6 778 €/m² | |
| 25 rue Carnot Centre-Vert de Maisons | Appartement 1 pièce | 19 m² | 83 000 € | 4 368 €/m² | |
| 19 rue Carnot Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² | |
| 19 rue Marceau Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces | 66 m² | 435 000 € | 6 591 €/m² | |
| 13 rue Rodier Centre-Vert de Maisons | Appartement 2 pièces | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² | |
| 24 avenue de la Republique Centre-Vert de Maisons | Appartement 2 pièces | 39 m² | 209 000 € | 5 359 €/m² | |
| 18 avenue Leon Blum Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces | 54 m² | 307 000 € | 5 685 €/m² | |
| 40B rue Rodier Centre-Vert de Maisons | Appartement 4 pièces | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² | |
| 19 avenue du Professeur Cadiot Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces Neuf | 66 m² | 454 533 € | 6 887 €/m² | |
| 19 avenue du Professeur Cadiot Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces Neuf | 66 m² | 465 084 € | 7 047 €/m² | |
| 127 rue Jean Jaures Centre-Vert de Maisons | Appartement 2 pièces | 33 m² | 172 000 € | 5 212 €/m² | |
| 21 avenue du Professeur Cadiot Centre-Vert de Maisons | Appartement 2 pièces Neuf | 47 m² | 352 547 € | 7 501 €/m² | |
| 31 rue Victor Hugo Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces | 75 m² | 364 000 € | 4 853 €/m² | |
| 2 impasse Ricois Centre-Vert de Maisons | Appartement 2 pièces | 36 m² | 217 000 € | 6 028 €/m² | |
| 21 rue Victor Hugo Centre-Vert de Maisons | Appartement 1 pièce | 28 m² | 152 000 € | 5 429 €/m² | |
| 82 avenue de la Republique Centre-Vert de Maisons | Appartement 1 pièce | 28 m² | 191 000 € | 6 821 €/m² | |
| 2 rue Georges Gaume Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces | 61 m² | 351 000 € | 5 754 €/m² | |
| 61 rue Victor Hugo Centre-Vert de Maisons | Appartement 4 pièces | 98 m² | 590 000 € | 6 020 €/m² | |
| 27 rue Saint Georges Centre-Vert de Maisons | Appartement 3 pièces | 86 m² | 610 000 € | 7 093 €/m² | |
| 83 rue du 11 Novembre 1918 Centre-Vert de Maisons | Appartement 2 pièces | 39 m² | 252 000 € | 6 462 €/m² |
Centre-Vert de Maisons face aux quartiers de Maisons-Alfort
Centre-Vert de Maisons et les 3 autres quartiers de Maisons-Alfort comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Vert de Maisons Ce quartier | 5 625 € | 5 579 € | 6 235 € | −6,6 % | 573 |
| Charentonneau | 5 691 € | 5 413 € | 7 273 € | −12,0 % | 241 |
| Alfort | 5 641 € | 5 580 € | 6 447 € | −5,6 % | 336 |
| Planetes | 5 331 € | 4 940 € | 5 846 € | −9,4 % | 88 |
Le logement à Centre-Vert de Maisons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Maisons-Alfort
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Vert de Maisons 90,8 %, Maisons-Alfort 89,6 %
- Résidences secondaires : Centre-Vert de Maisons 2,0 %, Maisons-Alfort 2,9 %
- Logements vacants : Centre-Vert de Maisons 7,2 %, Maisons-Alfort 7,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Vert de Maisons 36,7 %, Maisons-Alfort 43,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Vert de Maisons 63,3 %, Maisons-Alfort 57,0 %
À Centre-Vert de Maisons, 13 710 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 36,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,0 % à Maisons-Alfort.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Vert de Maisons ?
À Centre-Vert de Maisons, le prix médian est de 5 579 €/m² pour un appartement et de 6 235 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 512 €/m² et 6 536 €/m² à Maisons-Alfort.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Vert de Maisons ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,5 % et celui des maisons de -8,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Vert de Maisons ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Vert de Maisons est de 340 000 € (ventes de 2024 et 2025).