Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maisnil-lès-Ruitz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 777 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maisnil-lès-Ruitz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 777 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 374 et 2 214 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Maisnil-lès-Ruitz avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maisnil-lès-Ruitz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maisnil-lès-Ruitz ?
Maisons
- 4 pièces 156 000 € 1 777 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 239 150 € 1 844 €/m² · 121 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Maisnil-lès-Ruitz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maisnil-lès-Ruitz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maisnil-lès-Ruitz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 507 rue d'Epinal | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 215 m² | 133 930 € | 2 196 €/m² | |
| 70 rue d'Epinal | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 223 m² | 242 500 € | 2 225 €/m² | |
| 262 rue du Sart | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 446 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1066 rue du Bois | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 865 m² | 256 000 € | 1 954 €/m² | |
| 160 rue de Ruitz | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 545 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 39 rue des Hetres | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 583 m² | 337 600 € | 2 519 €/m² | |
| 145 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 996 m² | 66 000 € | 733 €/m² | |
| 148 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 821 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² | |
| 351 rue du Sart | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 000 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 355 rue des Meunieres | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 289 m² | 387 400 € | 2 320 €/m² | |
| 49 rue des Meunieres | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 101 m² | 235 800 € | 1 734 €/m² | |
| 22 rue de la Colline | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 384 m² | 226 580 € | 2 666 €/m² | |
| 232 rue des Meunieres | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 790 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² | |
| 67 rue de la Colline | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 473 m² | 46 000 € | 793 €/m² | |
| 91 rue du Sart | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 099 m² | 266 800 € | 2 021 €/m² | |
| 186 rue d'Houdain | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 486 m² | 162 000 € | 1 276 €/m² | |
| 41 rue d'Olhain | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 108 m² | 120 650 € | 1 207 €/m² | |
| 76 rue d'Houdain | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 620 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 42 rue d'Epinal | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 456 m² | 160 950 € | 1 659 €/m² | |
| 29 rue d'Olhain | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 583 m² | 211 420 € | 1 777 €/m² |
Louer à Maisnil-lès-Ruitz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,6 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+36,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maisnil-lès-Ruitz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maisnil-lès-Ruitz 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maisnil-lès-Ruitz 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maisnil-lès-Ruitz 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maisnil-lès-Ruitz 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maisnil-lès-Ruitz 33,7 %, France 42,4 %
À Maisnil-lès-Ruitz, 693 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maisnil-lès-Ruitz ?
Prix, loyers et logement de Maisnil-lès-Ruitz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisnil-lès-Ruitz | 1 777 € | NC | 1 777 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Rebreuve-Ranchicourt | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,5 % | 4,9 % |
| Houchin | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,3 % | 9,4 % |
| Ruitz | 1 590 € | NC | 1 548 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | NC | 72,4 % | 3,3 % |
| Houdain | 1 439 € | NC | 1 446 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 49,6 % | 8,6 % |
| Haillicourt | 1 410 € | NC | 1 410 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 51,6 % | 5,9 % |
| Gauchin-Légal | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,1 % |
| Barlin | 1 303 € | NC | 1 303 € | −2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 41,2 % | 8,1 % |
| Bruay-la-Buissière | 1 295 € | 1 250 € | 1 307 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 10,1 % | 35,8 % | 8,6 % |
| Hermin | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie