Prix de l'immobilier à Ruitz 62620 Pas-de-Calais

L'immobilier à Ruitz en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ruitz

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 548 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+21,4 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 220 et 1 970 €/m²

Prix médian
152 300 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
672 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Ruitz 1 548 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ruitz avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ruitz

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Ruitz par année
AnnéeMaisons
20211 841 €/m²
20221 682 €/m²
20231 772 €/m²
20241 404 €/m²
20251 705 €/m²

De 2021 à 2025, à Ruitz, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 841 € à 1 705 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ruitz ?

Maisons

  • 4 pièces 145 000 € 1 708 €/m² · 101 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 171 134 € 1 603 €/m² · 105 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Ruitz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Ruitz

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ruitz

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
60 chemin du Nouveau Monde Maison 5 pièces 88 m² terrain 426 m² 150 000 € 1 705 €/m²
55 rue de Maisnil Maison 4 pièces 100 m² terrain 669 m² 110 000 € 1 100 €/m²
15 rue des Chenes Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 111 m² 191 000 € 2 170 €/m²
104 rue de Maisnil Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 559 m² 293 000 € 2 289 €/m²
1 rue de Maisnil Maison 6 pièces 148 m² terrain 313 m² 172 417 € 1 165 €/m²
168 rue des Bleuets Maison 5 pièces 92 m² terrain 327 m² 169 850 € 1 846 €/m²
40 rue de Maisnil Maison 5 pièces 175 m² terrain 1 234 m² 237 000 € 1 354 €/m²
1 rue de Bruay Maison 5 pièces 150 m² terrain 726 m² 100 000 € 667 €/m²
17 rue des Chenes Maison 3 pièces 78 m² terrain 575 m² 154 600 € 1 982 €/m²
11 rue des Aubepines Maison 5 pièces 144 m² terrain 738 m² 339 670 € 2 359 €/m²
159 rue des Bleuets Maison 4 pièces 101 m² terrain 604 m² 235 000 € 2 327 €/m²
150 rue des Bleuets Maison 5 pièces 88 m² terrain 251 m² 173 000 € 1 966 €/m²
30 rue de Maisnil Maison 4 pièces 116 m² terrain 843 m² 150 000 € 1 293 €/m²
18 rue de l'Hopital Maison 5 pièces 110 m² terrain 560 m² 150 000 € 1 364 €/m²
2 rue Duplouich Maison 5 pièces 166 m² terrain 532 m² 110 000 € 663 €/m²
109A résidence les Allees du Parc Appartement 2 pièces 45 m² 88 000 € 1 956 €/m²
87 rue de Maisnil Maison 6 pièces 105 m² terrain 982 m² 185 000 € 1 762 €/m²
38 rue du Bois Maison 5 pièces 93 m² terrain 770 m² 250 000 € 2 688 €/m²
99 rue de Maisnil Maison 6 pièces 105 m² terrain 263 m² 158 120 € 1 506 €/m²
34 chemin du Nouveau Monde Maison 5 pièces 81 m² terrain 707 m² 96 000 € 1 185 €/m²

Louer à Ruitz : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ruitz 11,6 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ruitz

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ruitz 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ruitz 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ruitz 3,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ruitz 72,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ruitz 27,6 %, France 42,4 %

À Ruitz, 719 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Ruitz ?

Prix, loyers et logement de Ruitz et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Ruitz et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ruitz 1 590 € NC 1 548 € −5,8 % 11,6 €/m² NC 72,4 % 3,3 %
Drouvin-le-Marais 2 256 € NC 2 256 € NC 10,8 €/m² NC 75,6 % 6,5 %
Rebreuve-Ranchicourt 1 831 € NC 1 831 € NC 9,7 €/m² NC 90,5 % 4,9 %
Maisnil-lès-Ruitz 1 777 € NC 1 777 € +4,8 % 11,6 €/m² NC 66,3 % 4,6 %
Hesdigneul-lès-Béthune 1 733 € NC 1 780 € NC 10,6 €/m² NC 76,0 % 7,4 %
Houchin 1 679 € NC 1 679 € NC 10,8 €/m² NC 83,3 % 9,4 %
Houdain 1 439 € NC 1 446 € +2,6 % 9,9 €/m² NC 49,6 % 8,6 %
Haillicourt 1 410 € NC 1 410 € +13,8 % 10,6 €/m² NC 51,6 % 5,9 %
Beugin 1 387 € NC 1 387 € NC 11,0 €/m² NC 88,5 % 5,3 %
Barlin 1 303 € NC 1 303 € −2,1 % 11,6 €/m² NC 41,2 % 8,1 %
Bruay-la-Buissière 1 295 € 1 250 € 1 307 € −1,9 % 10,6 €/m² 10,1 % 35,8 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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