Prix de l'immobilier à Houdain 62150 Pas-de-Calais

L'immobilier à Houdain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Houdain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 446 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,8 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 162 et 1 776 €/m²

Prix médian
135 255 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
487 m²
Ventes en 2024 et 2025
106

En comparaison

Maisons

  • Houdain 1 446 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Houdain avec votre budget ?

  • environ 129 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Houdain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Houdain par année
AnnéeMaisons
20211 410 €/m²
20221 542 €/m²
20231 492 €/m²
20241 413 €/m²
20251 453 €/m²

De 2021 à 2025, à Houdain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 410 € à 1 453 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 73 ventes, dont 0 appartements et 73 maisons
  • 2022 60 ventes, dont 1 appartements et 59 maisons
  • 2023 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
  • 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
  • 2025 56 ventes, dont 2 appartements et 54 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Houdain ?

Maisons

  • 3 pièces 106 765 € 1 429 €/m² · 73 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 130 000 € 1 399 €/m² · 94 m² · 37 ventes
  • 5 pièces et plus 146 875 € 1 453 €/m² · 96 m² · 54 ventes

Prix médian de vente à Houdain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Houdain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Houdain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue Louis Aragon Maison 6 pièces 114 m² terrain 489 m² 110 000 € 965 €/m²
1 rue du 3 Septembre 1944 Maison 5 pièces 78 m² terrain 334 m² 89 900 € 1 153 €/m²
2 rue Guy Mocquet Maison 6 pièces 103 m² terrain 405 m² 156 000 € 1 515 €/m²
195 rue Aristide Briand Maison 4 pièces 92 m² terrain 539 m² 95 000 € 1 033 €/m²
23 rue du Sac Maison 3 pièces 64 m² terrain 311 m² 115 000 € 1 797 €/m²
5 avenue des Aeronautes Maison 4 pièces 73 m² terrain 464 m² 110 000 € 1 507 €/m²
5 rue Marcel Paillart Maison 6 pièces 102 m² terrain 457 m² 210 000 € 2 059 €/m²
287 rue du Docteur Paul Bonduelle Maison 3 pièces 71 m² terrain 593 m² 35 000 € 493 €/m²
82B rue Jean Jaures Maison 2 pièces 39 m² terrain 56 m² 50 500 € 1 295 €/m²
8 rue des Deportes Maison 4 pièces 83 m² terrain 578 m² 116 000 € 1 398 €/m²
2 rue du Colonel Fabien Maison 6 pièces 103 m² terrain 503 m² 135 000 € 1 311 €/m²
504 rue de la Gare Maison 5 pièces 89 m² terrain 990 m² 175 000 € 1 966 €/m²
577 rue des Tourbieres Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 014 m² 255 000 € 2 500 €/m²
199 rue du Docteur Paul Bonduelle Maison 7 pièces 178 m² terrain 2 720 m² 257 000 € 1 444 €/m²
6 rue Estienne d'Orves Maison 5 pièces 94 m² terrain 286 m² 105 000 € 1 117 €/m²
14 rue du 11 Novembre Maison 5 pièces 83 m² terrain 262 m² 160 600 € 1 935 €/m²
16B rue du 11 Novembre Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 353 m² 252 500 € 3 006 €/m²
8 rue Henri Stendhal Maison 3 pièces 91 m² terrain 479 m² 174 000 € 1 912 €/m²
839 rue de Bruay Maison 6 pièces 145 m² terrain 3 091 m² 210 000 € 1 448 €/m²
10 rue du General de Gaulle Maison 5 pièces 83 m² terrain 357 m² 145 000 € 1 747 €/m²

Louer à Houdain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Houdain 9,9 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Houdain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Houdain 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Houdain 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Houdain 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Houdain 49,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Houdain 50,4 %, France 42,4 %

À Houdain, 3 280 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 49,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Houdain ?

Prix, loyers et logement de Houdain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Houdain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Houdain 1 439 € NC 1 446 € +2,6 % 9,9 €/m² NC 49,6 % 8,6 %
La Comté 1 944 € NC 1 944 € NC 11,0 €/m² NC 82,5 % 4,8 %
Rebreuve-Ranchicourt 1 831 € NC 1 831 € NC 9,7 €/m² NC 90,5 % 4,9 %
Maisnil-lès-Ruitz 1 777 € NC 1 777 € +4,8 % 11,6 €/m² NC 66,3 % 4,6 %
Ruitz 1 590 € NC 1 548 € −5,8 % 11,6 €/m² NC 72,4 % 3,3 %
Haillicourt 1 410 € NC 1 410 € +13,8 % 10,6 €/m² NC 51,6 % 5,9 %
Beugin 1 387 € NC 1 387 € NC 11,0 €/m² NC 88,5 % 5,3 %
Bruay-la-Buissière 1 295 € 1 250 € 1 307 € −1,9 % 10,6 €/m² 10,1 % 35,8 % 8,6 %
Divion 1 279 € 1 128 € 1 329 € −1,5 % 10,6 €/m² 11,3 % 43,6 % 8,0 %
Ourton 1 233 € NC 1 233 € NC 11,0 €/m² NC 73,4 % 6,7 %
Hermin NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 90,7 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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