Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gauchin-Légal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 393 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gauchin-Légal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 841 et 1 457 €/m²
- Prix médian
- 118 845 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 710 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gauchin-Légal avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gauchin-Légal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Gauchin-Légal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Gauchin-Légal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5089 rue de Fresnicourt | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 9 405 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² | |
| 230 rue Bocquet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 125 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² | |
| 122 rue Petite | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 669 m² | 118 845 € | 752 €/m² | |
| 40 rue Petite | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 145 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 115 rue de l'Aisne | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 710 m² | 95 000 € | 841 €/m² | |
| 127 rue de Bethune | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 304 m² | 255 340 € | 2 837 €/m² | |
| 748 chaussée Brunehaut | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 650 m² | 156 845 € | 1 426 €/m² | |
| 239 chaussée Brunehaut | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 549 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 710 chaussée Brunehaut | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 625 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
Louer à Gauchin-Légal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,6 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+36,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gauchin-Légal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gauchin-Légal 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gauchin-Légal 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gauchin-Légal 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gauchin-Légal 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gauchin-Légal 13,6 %, France 42,4 %
À Gauchin-Légal, 143 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gauchin-Légal ?
Prix, loyers et logement de Gauchin-Légal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gauchin-Légal | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Rebreuve-Ranchicourt | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,5 % | 4,9 % |
| Maisnil-lès-Ruitz | 1 777 € | NC | 1 777 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Caucourt | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,9 % | 4,8 % |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,1 % |
| Barlin | 1 303 € | NC | 1 303 € | −2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 41,2 % | 8,1 % |
| Estrée-Cauchy | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,6 % | 7,4 % |
| Hermin | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,3 % |
| Villers-Châtel | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,9 % | 5,1 % |
| Béthonsart | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,7 % | 11,3 % |
| Cambligneul | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie