Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montjean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
866 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montjean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 791 et 1 025 €/m²
- Prix médian
- 115 585 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 089 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montjean avec votre budget ?
- environ 215 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montjean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montjean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montjean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route de Saint Severin | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 132 m² | 169 200 € | 1 967 €/m² | |
| 3 rue du Peu | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 073 m² | 125 000 € | 839 €/m² | |
| 4 route de Lorigne | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 3 705 m² | 158 879 € | 951 €/m² | |
| 2 rue de la Poste | Maison 7 pièces | 251 m² terrain 1 460 m² | 297 420 € | 1 185 €/m² | |
| 2 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 260 m² | 60 750 € | 810 €/m² | |
| 1 La Haute Poste | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 2 046 m² | 51 000 € | 785 €/m² | |
| 4 rue des Artisans | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 470 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 12 Grand Rue | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 5 926 m² | 50 000 € | 505 €/m² | |
| 1 impasse des Patureaux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 566 m² | 111 200 € | 1 049 €/m² | |
| 2 rue de L'Alambic | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 7 896 m² | 119 970 € | 741 €/m² | |
| 2 Chez Poupard | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 2 372 m² | 65 900 € | 701 €/m² | |
| 9 La Peraudiere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 976 m² | 52 000 € | 473 €/m² | |
| 38 Grand Rue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 617 m² | 154 000 € | 1 604 €/m² | |
| 5078 Fayolle | Maison 7 pièces | 248 m² terrain 2 074 m² | 215 000 € | 867 €/m² | |
| 1 rue du Couvent | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 919 m² | 142 955 € | 777 €/m² | |
| 3 rue Es Noyers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 308 m² | 26 500 € | 353 €/m² | |
| 4 Grand Rue | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 430 m² | 23 000 € | 500 €/m² | |
| 36 Grand Rue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 149 m² | 42 000 € | 420 €/m² | |
| 5 rue de la Tourne | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 140 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 4 rue des Artisans | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 470 m² | 48 000 € | 857 €/m² |
Louer à Montjean : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montjean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montjean 69,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montjean 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montjean 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montjean 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montjean 15,9 %, France 42,4 %
À Montjean, 162 logements, dont 69,8 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montjean ?
Prix, loyers et logement de Montjean et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montjean | 866 € | NC | 866 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 13,0 % |
| Villiers-le-Roux | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 97,2 % | 6,9 % |
| Londigny | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 17,9 % |
| Sauzé-Vaussais | 1 047 € | NC | 1 047 € | +35,3 % | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 12,9 % |
| Limalonges | 976 € | NC | 976 € | +9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 85,3 % | 11,3 % |
| Lorigné | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,2 % | 11,5 % |
| La Forêt-de-Tessé | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,7 % | 19,3 % |
| Montalembert | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 86,1 % | 9,4 % |
| Saint-Martin-du-Clocher | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
| La Magdeleine | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,5 % | 13,6 % |
| La Chèvrerie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie