Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Martres-d'Artière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 225 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Martres-d'Artière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 225 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,7 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 824 et 2 640 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter aux Martres-d'Artière avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Martres-d'Artière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 2 516 €/m² |
| 2025 | 2 222 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Martres-d'Artière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 010 € à 2 222 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Martres-d'Artière ?
Maisons
- 4 pièces 233 050 € 2 507 €/m² · 101 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 266 404 € 2 222 €/m² · 116 m² · 11 ventes
Prix médian de vente aux Martres-d'Artière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Martres-d'Artière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Martres-d'Artière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B route de Vichy | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 194 m² | 257 800 € | 2 222 €/m² | |
| 8 rue de L'Enfer | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 358 m² | 199 500 € | 1 995 €/m² | |
| 3 chemin des Barlandines | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 825 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 5620 rue de L'Enfer | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 516 m² | 306 400 € | 3 064 €/m² | |
| 5051 rue du Lin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 200 m² | 211 301 € | 1 921 €/m² | |
| 5325 route sous les Vignes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 500 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 3 rue du Carosse | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 186 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1 impasse de Lachamps | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 581 m² | 191 500 € | 1 995 €/m² | |
| 15 chemin du Creux Gueret Cormede | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 412 m² | 258 500 € | 2 462 €/m² | |
| 43B route de Riom Cormede | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 500 m² | 204 634 € | 2 728 €/m² | |
| 9 lotissement Bellevue | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 597 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 12 chemin du Champ Vignard | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 557 m² | 300 500 € | 2 782 €/m² | |
| 5604 chemin du Champ Gamet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 786 m² | 132 230 € | 1 469 €/m² | |
| 28 lotissement Bellevue | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 943 m² | 137 500 € | 1 239 €/m² | |
| 7 square du Meunier | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 537 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | |
| 30T route de Riom Cormede | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 346 m² | 241 100 € | 2 649 €/m² | |
| 8 chemin des Baratins | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 681 m² | 372 400 € | 2 516 €/m² | |
| 3 rue de la Touraille | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 570 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 29 rue Henri Pourrat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 388 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 8 chemin du Pre | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 206 m² | 466 550 € | 3 381 €/m² |
Louer aux Martres-d'Artière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,9 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Martres-d'Artière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Martres-d'Artière 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Martres-d'Artière 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Martres-d'Artière 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Martres-d'Artière 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Martres-d'Artière 16,1 %, France 42,4 %
Aux Martres-d'Artière, 957 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Martres-d'Artière ?
Prix, loyers et logement des Martres-d'Artière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Martres-d'Artière | 2 225 € | NC | 2 225 € | +10,5 % | 11,6 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Chappes | 2 359 € | NC | 2 359 € | +1,8 % | 10,3 €/m² | NC | 85,0 % | 4,0 % |
| Pont-du-Château | 2 312 € | 2 158 € | 2 339 € | +1,7 % | 10,2 €/m² | 5,7 % | 65,8 % | 7,2 % |
| Joze | 2 234 € | NC | 2 317 € | +15,1 % | 10,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,9 % |
| Lussat | 2 226 € | NC | 2 226 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Malintrat | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 4,3 % |
| Saint-Beauzire | 2 165 € | NC | 2 208 € | −8,6 % | 11,6 €/m² | NC | 86,2 % | 5,8 % |
| Entraigues | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 5,2 % |
| Chavaroux | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 1,9 % |
| Beauregard-l'Évêque | 2 011 € | NC | 2 011 € | −4,2 % | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Lempty | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 89,5 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie