Prix de l'immobilier à Chappes 63720 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Chappes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chappes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 359 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,8 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 698 et 2 724 €/m²

Prix médian
231 850 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
548 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Chappes 2 359 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chappes avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chappes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chappes par année
AnnéeMaisons
20212 295 €/m²
20222 694 €/m²
20232 538 €/m²
20242 381 €/m²
20252 337 €/m²

De 2021 à 2025, à Chappes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 295 € à 2 337 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chappes ?

Maisons

  • 3 pièces 190 761 € 2 252 €/m² · 70 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 240 000 € 2 473 €/m² · 93 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 2 265 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Chappes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chappes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chappes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 allée des Saules Maison 5 pièces 135 m² terrain 882 m² 225 200 € 1 668 €/m²
8 route d'Ennezat Maison 4 pièces 100 m² terrain 353 m² 233 700 € 2 337 €/m²
7 rue de la Treille Maison 5 pièces 151 m² terrain 542 m² 200 000 € 1 325 €/m²
8 rue Pierre de Coubertin Maison 3 pièces 105 m² terrain 999 m² 210 000 € 2 000 €/m²
9 rue de l'Enfer Maison 3 pièces 70 m² terrain 210 m² 64 400 € 920 €/m²
33 rue des Batignolles Maison 4 pièces 93 m² terrain 477 m² 230 000 € 2 473 €/m²
41 route de Lussat Maison 4 pièces 152 m² terrain 870 m² 235 000 € 1 546 €/m²
3 chemin de la Croze Maison 3 pièces 62 m² terrain 302 m² 214 781 € 3 464 €/m²
3 rue des Oches Maison 5 pièces 100 m² terrain 567 m² 240 000 € 2 400 €/m²
10 rue du Pre Maison 4 pièces 93 m² terrain 663 m² 267 600 € 2 877 €/m²
5 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 69 m² terrain 508 m² 206 221 € 2 989 €/m²
14 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 139 m² terrain 513 m² 347 400 € 2 499 €/m²
2B rue de l'Enfer Maison 4 pièces 114 m² terrain 336 m² 255 850 € 2 244 €/m²
27 rue des Batignolles Maison 3 pièces 83 m² terrain 502 m² 110 000 € 1 325 €/m²
9 rue de la Mairie Maison 4 pièces 78 m² terrain 233 m² 226 150 € 2 899 €/m²
7 rue du Petit Verger Maison 4 pièces 92 m² terrain 562 m² 253 700 € 2 758 €/m²
15 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 112 m² terrain 566 m² 303 800 € 2 713 €/m²
8 rue Neuve Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 813 m² 273 950 € 3 223 €/m²
1 rue de la Cure Maison 5 pièces 112 m² terrain 939 m² 255 000 € 2 277 €/m²
21 rue de l'Enfer Maison 3 pièces 70 m² terrain 130 m² 175 300 € 2 504 €/m²

Louer à Chappes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chappes 10,3 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chappes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chappes 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chappes 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chappes 4,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chappes 85,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chappes 15,0 %, France 42,4 %

À Chappes, 696 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chappes ?

Prix, loyers et logement de Chappes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chappes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chappes 2 359 € NC 2 359 € +1,8 % 10,3 €/m² NC 85,0 % 4,0 %
Ennezat 2 418 € NC 2 422 € +12,3 % 10,3 €/m² NC 73,7 % 4,1 %
Saint-Laure 2 334 € NC 2 334 € NC 10,3 €/m² NC 88,3 % 4,3 %
Joze 2 234 € NC 2 317 € +15,1 % 10,3 €/m² NC 81,9 % 10,9 %
Lussat 2 226 € NC 2 226 € NC 11,6 €/m² NC 85,4 % 7,3 %
Les Martres-d'Artière 2 225 € NC 2 225 € +10,5 % 11,6 €/m² NC 83,9 % 3,4 %
Malintrat 2 204 € NC 2 204 € NC 11,6 €/m² NC 82,2 % 4,3 %
Saint-Beauzire 2 165 € NC 2 208 € −8,6 % 11,6 €/m² NC 86,2 % 5,8 %
Entraigues 2 152 € NC 2 152 € NC 10,3 €/m² NC 90,3 % 5,2 %
Chavaroux 2 123 € NC 2 123 € NC 10,3 €/m² NC 84,1 % 1,9 %
Saint-Ignat 1 994 € NC 1 994 € NC 10,3 €/m² NC 85,7 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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