Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nouans-les-Fontaines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
984 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nouans-les-Fontaines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,3 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 632 et 1 294 €/m²
- Prix médian
- 76 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Nouans-les-Fontaines avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nouans-les-Fontaines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 028 €/m² |
| 2022 | 1 082 €/m² |
| 2023 | 955 €/m² |
| 2024 | 819 €/m² |
| 2025 | 1 059 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nouans-les-Fontaines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 028 € à 1 059 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouans-les-Fontaines ?
Maisons
- 3 pièces 60 000 € 984 €/m² · 69 m² · 5 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 129 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 76 500 € 638 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Nouans-les-Fontaines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nouans-les-Fontaines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nouans-les-Fontaines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 La Billette | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 9 670 m² | 235 000 € | 1 291 €/m² | |
| 7 rue Jehan Fouquet | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 610 m² | 40 000 € | 526 €/m² | |
| 4 La Rimoniere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 436 m² | 119 950 € | 1 463 €/m² | |
| 37 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 376 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1 rue Rabelais | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 5 709 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² | |
| 43 rue des Lilas | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 279 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 4 rue Talleyrand | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 99 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 2 Le Village aux Vaches | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 25 830 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 1 rue George Sand | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 732 m² | 65 000 € | 520 €/m² | |
| 1 La Riviere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 7 761 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 11 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 213 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 29 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 737 m² | 121 900 € | 1 297 €/m² | |
| 5 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 400 m² | 64 000 € | 552 €/m² | |
| 12 rue Talleyrand | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 898 m² | 139 000 € | 1 198 €/m² | |
| 3 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 840 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² | |
| 2 rue Jehan Fouquet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 168 m² | 76 500 € | 638 €/m² | |
| 7 La Laitiere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 10 101 m² | 84 000 € | 923 €/m² | |
| 33 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 472 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 14 La Petite Michellerie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 440 m² | 30 000 € | 405 €/m² | |
| 11 rue Talleyrand | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 223 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
Louer à Nouans-les-Fontaines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nouans-les-Fontaines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nouans-les-Fontaines 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nouans-les-Fontaines 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nouans-les-Fontaines 19,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nouans-les-Fontaines 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nouans-les-Fontaines 21,7 %, France 42,4 %
À Nouans-les-Fontaines, 519 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nouans-les-Fontaines ?
Prix, loyers et logement de Nouans-les-Fontaines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nouans-les-Fontaines | 984 € | NC | 984 € | +3,0 % | 8,2 €/m² | NC | 78,3 % | 19,5 % |
| Beaumont-Village | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 8,5 % |
| Montrésor | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 59,0 % | 6,3 % |
| Orbigny | 1 428 € | NC | 1 428 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,7 % | 9,0 % |
| Châteauvieux | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Villeloin-Coulangé | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 11,2 % |
| Loché-sur-Indrois | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,0 % | 15,1 % |
| Luçay-le-Mâle | 931 € | NC | 973 € | +45,0 % | 9,1 €/m² | NC | 68,7 % | 11,7 % |
| Villedômain | 903 € | NC | 903 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 6,7 % |
| Écueillé | 856 € | NC | 856 € | +45,4 % | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 16,4 % |
| Chemillé-sur-Indrois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie