Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Longueil-Sainte-Marie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longueil-Sainte-Marie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,7 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 902 et 2 750 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Longueil-Sainte-Marie avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longueil-Sainte-Marie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 337 €/m² |
| 2022 | 2 467 €/m² |
| 2023 | 2 261 €/m² |
| 2024 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longueil-Sainte-Marie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 337 € à 2 000 € (baisse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longueil-Sainte-Marie ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 518 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 265 000 € 2 778 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 268 000 € 2 021 €/m² · 131 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Longueil-Sainte-Marie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longueil-Sainte-Marie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longueil-Sainte-Marie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 411 rue du Port Salut | Maison 7 pièces | 228 m² terrain 2 615 m² | 250 000 € | 1 096 €/m² | |
| 43 rue des Ecluses | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 305 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² | |
| 10A rue de Flandre | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 255 m² | 332 000 € | 1 964 €/m² | |
| 9 voie communale la Ruellette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 16 impasse du Moulin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 105 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² | |
| 9 rue du Puits | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 849 m² | 316 000 € | 2 508 €/m² | |
| 16 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 609 m² | 141 125 € | 1 307 €/m² | |
| 1 rue du Muguet | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 541 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 606 rue de la Louviere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 581 m² | 273 000 € | 3 250 €/m² | |
| 5 impasse du Moulin | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 367 m² | 209 000 € | 2 518 €/m² | |
| 1103 rue de Picardie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 598 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue des Erables | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 416 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5 impasse des Ruminees | Maison 2 pièces | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 9B rue du Bailly | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 624 m² | 263 000 € | 2 008 €/m² | |
| 21 rue du Bois d'Ageux | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 4 065 m² | 320 000 € | 1 391 €/m² | |
| 42 rue du Grand Ferre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 977 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 29 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 850 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² | |
| 2B rue des Vignes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 466 m² | 324 250 € | 2 702 €/m² | |
| 81 rue du Grand Ferre | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 083 m² | 330 000 € | 4 177 €/m² | |
| 8 rue du Jardin Boulet | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 619 m² | 292 980 € | 2 021 €/m² |
Louer à Longueil-Sainte-Marie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 11,2 à 15,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,2 à 17,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Longueil-Sainte-Marie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longueil-Sainte-Marie 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longueil-Sainte-Marie 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longueil-Sainte-Marie 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longueil-Sainte-Marie 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longueil-Sainte-Marie 25,6 %, France 42,4 %
À Longueil-Sainte-Marie, 787 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longueil-Sainte-Marie ?
Prix, loyers et logement de Longueil-Sainte-Marie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longueil-Sainte-Marie | 2 337 € | NC | 2 337 € | −7,3 % | 13,3 €/m² | NC | 74,4 % | 6,7 % |
| Jaux | 2 560 € | NC | 2 569 € | +2,9 % | 13,1 €/m² | NC | 72,0 % | 6,0 % |
| Le Meux | 2 522 € | NC | 2 543 € | −3,9 % | 12,9 €/m² | NC | 65,9 % | 6,2 % |
| Lacroix-Saint-Ouen | 2 472 € | 2 273 € | 2 475 € | +1,1 % | 13,8 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 5,0 % |
| Verberie | 2 387 € | 2 585 € | 2 295 € | −5,4 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 53,8 % | 6,5 % |
| Grandfresnoy | 2 226 € | NC | 2 226 € | −2,2 % | 12,8 €/m² | NC | 78,8 % | 4,9 % |
| Chevrières | 2 186 € | NC | 2 186 € | −10,3 % | 12,8 €/m² | NC | 70,2 % | 5,0 % |
| Rivecourt | 2 128 € | NC | 2 128 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Houdancourt | 1 840 € | NC | 1 840 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 81,3 % | 2,9 % |
| Canly | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,1 % |
| Le Fayel | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,8 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie