Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Meux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Meux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,5 % sur 1 an −7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 174 et 2 934 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 616 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter au Meux avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Meux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 562 €/m² |
| 2022 | 2 692 €/m² |
| 2023 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 2 377 €/m² |
De 2021 à 2025, au Meux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 562 € à 2 377 € (baisse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
- 2022 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2023 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Meux ?
Maisons
- 3 pièces 161 200 € 2 140 €/m² · 68 m² · 10 ventes
- 4 pièces 242 000 € 2 750 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 319 750 € 2 543 €/m² · 130 m² · 21 ventes
Prix médian de vente au Meux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Meux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Meux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue de Caulmont | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 616 m² | 281 700 € | 2 934 €/m² | |
| 1 square du Grand Jardin | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 534 m² | 271 950 € | 2 450 €/m² | |
| 88 rue de Caulmont | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 278 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 1B rue de Rivecourt | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 407 m² | 319 750 € | 2 460 €/m² | |
| 15 rue des Champarts | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 545 m² | 315 080 € | 2 670 €/m² | |
| 6 rue de la Merliere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 649 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² | |
| 32 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 997 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | |
| 4 rue du Colonel Fabien | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 383 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² | |
| 8 rue du General Leclerc | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 207 m² | 380 000 € | 2 303 €/m² | |
| 18 rue de la Fontaine Freteau | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 415 m² | 347 000 € | 2 103 €/m² | |
| 5 rue du Petit Caucrimont | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 001 m² | 308 000 € | 2 678 €/m² | |
| 69 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 101 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 6 rue du Clos Paillot | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 900 m² | 330 000 € | 2 578 €/m² | |
| 1 rue du Bocquet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 485 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 27B rue de la Liberation | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 1 812 m² | 568 800 € | 3 091 €/m² | |
| 21 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 557 m² | 313 000 € | 2 174 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 134 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² | |
| 5 allée de la Briqueterie | Appartement 1 pièce | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² | |
| 45 rue de Caulmont | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 066 m² | 197 000 € | 2 096 €/m² | |
| 2 rue du Bocquet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 353 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² |
Louer au Meux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,2 à 17,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement au Meux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Meux 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Meux 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Meux 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Meux 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Meux 34,1 %, France 42,4 %
Au Meux, 1 045 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Meux ?
Prix, loyers et logement du Meux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Meux | 2 522 € | NC | 2 543 € | −3,9 % | 12,9 €/m² | NC | 65,9 % | 6,2 % |
| Armancourt | 3 143 € | NC | 3 143 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 81,8 % | 4,9 % |
| Jonquières | 2 933 € | NC | 2 933 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,9 % |
| Jaux | 2 560 € | NC | 2 569 € | +2,9 % | 13,1 €/m² | NC | 72,0 % | 6,0 % |
| Lacroix-Saint-Ouen | 2 472 € | 2 273 € | 2 475 € | +1,1 % | 13,8 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 5,0 % |
| Longueil-Sainte-Marie | 2 337 € | NC | 2 337 € | −7,3 % | 13,3 €/m² | NC | 74,4 % | 6,7 % |
| Chevrières | 2 186 € | NC | 2 186 € | −10,3 % | 12,8 €/m² | NC | 70,2 % | 5,0 % |
| Rivecourt | 2 128 € | NC | 2 128 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Arsy | 2 113 € | NC | 2 113 € | +9,0 % | 12,8 €/m² | NC | 81,6 % | 7,3 % |
| Canly | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 79,1 % | 5,1 % |
| Le Fayel | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,8 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie