Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lessac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lessac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 756 et 1 524 €/m²
- Prix médian
- 77 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 454 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Lessac avec votre budget ?
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lessac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lessac ?
Maisons
- 3 pièces 68 770 € 792 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 143 640 € 1 482 €/m² · 87 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Lessac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lessac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lessac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5320 Les Moutieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 760 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 16 route D'Hiesse | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 215 m² | 143 640 € | 1 651 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 258 m² | 60 540 € | 865 €/m² | |
| 5058 Faux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 10 066 m² | 154 100 € | 1 482 €/m² | |
| 12 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 54 m² | 61 900 € | 825 €/m² | |
| 64 route de Saint Germain | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 245 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 5092 Chez Peuru | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 963 m² | 79 000 € | 718 €/m² | |
| 5065 La Barde | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 18 380 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² | |
| 1 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 368 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² | |
| 3 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 280 m² | 35 150 € | 549 €/m² | |
| 2 rue Jules Nicolas | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 134 m² | 88 780 € | 1 110 €/m² | |
| 5425F Cloir | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 6 490 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² | |
| 11 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 245 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 5136 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 518 m² | 28 000 € | 400 €/m² | |
| 76 route de Saint Germain | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 390 m² | 24 000 € | 369 €/m² | |
| 5134 Les Borderies | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 4 748 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5019 Le Pont | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 22 772 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 5038 Les Moutieres | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 626 m² | 20 000 € | 370 €/m² | |
| 68 route de Saint Germain | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 395 m² | 30 000 € | 545 €/m² | |
| 5065 La Barde | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 5 500 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
Louer à Lessac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lessac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lessac 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lessac 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lessac 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lessac 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lessac 18,3 %, France 42,4 %
À Lessac, 342 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lessac ?
Prix, loyers et logement de Lessac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lessac | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 11,7 % |
| Hiesse | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,5 % | 12,2 % |
| Pressac | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,1 % | 19,0 % |
| Ansac-sur-Vienne | 1 077 € | NC | 1 077 € | +47,7 % | 7,6 €/m² | NC | 79,1 % | 9,1 % |
| Épenède | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,0 % | 16,4 % |
| Confolens | 1 059 € | NC | 1 059 € | +25,6 % | 8,2 €/m² | NC | 64,2 % | 22,0 % |
| Esse | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,2 % | 10,8 % |
| Availles-Limouzine | 906 € | NC | 906 € | +5,3 % | 7,5 €/m² | NC | 72,2 % | 12,2 % |
| Brillac | 802 € | NC | 802 € | +35,7 % | 7,6 €/m² | NC | 82,2 % | 21,8 % |
| Abzac | 757 € | NC | 757 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 17,6 % |
| Oradour-Fanais | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie