Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épenède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épenède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 816 et 1 295 €/m²
- Prix médian
- 80 300 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 403 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Épenède avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épenède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épenède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épenède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Grange Marechal | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 4 497 m² | 57 260 € | 924 €/m² | |
| 3 Souan | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 12 635 m² | 261 029 € | 1 466 €/m² | |
| 7 route de la Grange Chardat | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 612 m² | 95 600 € | 1 210 €/m² | |
| 1 rue de L'Ancienne Poste | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 193 m² | 43 295 € | 412 €/m² | |
| 7 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 776 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 9 rue de L'Ancienne Poste | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 374 m² | 108 435 € | 874 €/m² | |
| 6 Savinaud | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 8 432 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 11 route de Pressac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 401 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 4 route de Pleuville | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 4 896 m² | 91 540 € | 880 €/m² | |
| 2 route de Pleuville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 397 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² | |
| 11 route de Pleuville | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 781 m² | 93 000 € | 1 081 €/m² | |
| 8 route de Pressac | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 3 316 m² | 50 000 € | 877 €/m² | |
| 5 route D'Hiesse | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 750 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² | |
| 7 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 776 m² | 89 000 € | 848 €/m² | |
| 1 Savinaud | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 54 585 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 9 rue de L'Ancienne Poste | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 2 227 m² | 75 000 € | 605 €/m² | |
| 17 route de Pressac | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 695 m² | 62 285 € | 1 112 €/m² | |
| 2 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 414 m² | 65 000 € | 956 €/m² | |
| 5 rue de L'Ancienne Poste | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 260 m² | 150 000 € | 1 145 €/m² | |
| 3 Bonnezac | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 2 722 m² | 71 010 € | 555 €/m² |
Louer à Épenède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épenède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épenède 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épenède 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épenède 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épenède 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épenède 15,0 %, France 42,4 %
À Épenède, 140 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épenède ?
Prix, loyers et logement d'Épenède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épenède | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,0 % | 16,4 % |
| Hiesse | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,5 % | 12,2 % |
| Pressac | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,1 % | 19,0 % |
| Benest | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,3 % | 10,9 % |
| Lessac | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 11,7 % |
| Alloue | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,5 % | 12,8 % |
| Ambernac | 999 € | NC | 999 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,4 % | 12,0 % |
| Chatain | 757 € | NC | 757 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,1 % | 24,5 % |
| Pleuville | 604 € | NC | 604 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,5 % | 16,0 % |
| Saint-Coutant | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,9 % | 12,3 % |
| Asnois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,9 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie