Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Availles-Limouzine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
906 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Availles-Limouzine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
906 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,7 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 584 et 1 288 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 215 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Availles-Limouzine avec votre budget ?
- environ 205 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Availles-Limouzine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 949 €/m² |
| 2022 | 924 €/m² |
| 2023 | 1 137 €/m² |
| 2024 | 849 €/m² |
| 2025 | 999 €/m² |
De 2021 à 2025, à Availles-Limouzine, le prix médian au m² des maisons est passé de 949 € à 999 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Availles-Limouzine ?
Maisons
- 3 pièces 69 900 € 906 €/m² · 72 m² · 15 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 334 €/m² · 98 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 96 920 € 801 €/m² · 108 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Availles-Limouzine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Availles-Limouzine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Availles-Limouzine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Rives | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 622 m² | 69 900 € | 999 €/m² | |
| 5 rue des Cavaliers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 815 m² | 58 000 € | 644 €/m² | |
| 12 route de l'Isle Jourdain | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 912 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 7 rue Adrien Veillon | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 56 m² | 23 000 € | 371 €/m² | |
| 15 Chez Bouchet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 786 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 12 rue des Canettes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 416 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 12 rue des Iris | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 060 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 3 cité sous le Parc | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 945 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² | |
| 9 Le Coux | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 6 974 m² | 27 000 € | 450 €/m² | |
| 14 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 660 m² | 100 000 € | 885 €/m² | |
| 12 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 175 m² | 46 667 € | 458 €/m² | |
| 1 rue des Iris | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 5 017 m² | 132 000 € | 717 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 704 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 10 La Croix Matelot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 758 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 7 Chanteloube | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 118 725 m² | 167 540 € | 1 926 €/m² | |
| 11 place Adrien Bernard | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 129 m² | 58 000 € | 504 €/m² | |
| 4 Bellevue | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 137 352 m² | 270 000 € | 1 607 €/m² | |
| 2 impasse des Cavaliers | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 702 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 1 Les Rouillieres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 100 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 16 Chez Bertrand | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 422 m² | 130 875 € | 1 700 €/m² |
Louer à Availles-Limouzine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Availles-Limouzine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Availles-Limouzine 70,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Availles-Limouzine 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Availles-Limouzine 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Availles-Limouzine 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Availles-Limouzine 27,8 %, France 42,4 %
À Availles-Limouzine, 989 logements, dont 70,5 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Availles-Limouzine ?
Prix, loyers et logement d'Availles-Limouzine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Availles-Limouzine | 906 € | NC | 906 € | +5,3 % | 7,5 €/m² | NC | 72,2 % | 12,2 % |
| Hiesse | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,5 % | 12,2 % |
| Pressac | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,1 % | 19,0 % |
| Épenède | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,0 % | 16,4 % |
| Confolens | 1 059 € | NC | 1 059 € | +25,6 % | 8,2 €/m² | NC | 64,2 % | 22,0 % |
| Lessac | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 11,7 % |
| Esse | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,2 % | 10,8 % |
| Mauprévoir | 962 € | NC | 962 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,4 % |
| Millac | 877 € | NC | 877 € | +27,1 % | 7,5 €/m² | NC | 85,1 % | 18,1 % |
| Abzac | 757 € | NC | 757 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 17,6 % |
| Oradour-Fanais | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie