Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
802 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +35,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 666 et 1 127 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Brillac avec votre budget ?
- environ 232 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 591 €/m² |
| 2022 | 764 €/m² |
| 2023 | 811 €/m² |
| 2024 | 797 €/m² |
| 2025 | 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 591 € à 802 € (hausse de 35,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brillac ?
Maisons
- 3 pièces 55 805 € 740 €/m² · 77 m² · 14 ventes
- 4 pièces 86 537 € 959 €/m² · 78 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Brillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 La Folie | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 141 m² | 55 400 € | 719 €/m² | |
| 13 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 008 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² | |
| 207 La Villatte | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 27 521 m² | 12 300 € | 410 €/m² | |
| 172 Les Chanaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 240 m² | 80 073 € | 1 001 €/m² | |
| 27 rue Ferrade | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 378 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 14 rue Ferrade | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 898 m² | 75 000 € | 824 €/m² | |
| 4 place des Anciens Fosses | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 802 m² | 42 000 € | 568 €/m² | |
| 179 La Vauzelle | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 430 m² | 19 700 € | 657 €/m² | |
| 4 lotissement Chataigneraie | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 833 m² | 102 600 € | 802 €/m² | |
| 6 rue Ferrade | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 348 m² | 100 500 € | 1 795 €/m² | |
| 5636 Moulin aux Dames | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 160 m² | 35 500 € | 910 €/m² | |
| 14 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 410 m² | 40 000 € | 465 €/m² | |
| 74 Les Champs | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 9 570 m² | 20 000 € | 333 €/m² | |
| 173 Les Chanaux | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 32 612 m² | 56 210 € | 760 €/m² | |
| 3 rue du Pontareau | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 93 m² | 20 000 € | 435 €/m² | |
| 58 La Grange Trichard | Maison 4 pièces | 331 m² terrain 18 191 m² | 223 000 € | 674 €/m² | |
| 8 route de Mezieres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 375 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 9 place des Anciens Fosses | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 510 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² | |
| 12 rue Ferrade | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 762 m² | 79 400 € | 735 €/m² | |
| 5535 La Fuie | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 4 480 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
Louer à Brillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brillac 60,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brillac 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brillac 21,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brillac 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brillac 17,8 %, France 42,4 %
À Brillac, 436 logements, dont 60,6 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brillac ?
Prix, loyers et logement de Brillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brillac | 802 € | NC | 802 € | +35,7 % | 7,6 €/m² | NC | 82,2 % | 21,8 % |
| Angoulins | 3 829 € | 3 866 € | 3 829 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 68,5 % | 3,6 % |
| Lessac | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 11,7 % |
| Saint-Christophe | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,9 % | 21,1 % |
| Esse | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,2 % | 10,8 % |
| Nouic | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 17,9 % |
| Lesterps | 818 € | NC | 818 € | +27,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,9 % | 17,4 % |
| Gajoubert | 799 € | NC | 799 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,4 % | 32,8 % |
| Abzac | 757 € | NC | 757 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 17,6 % |
| Luchapt | 673 € | NC | 673 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 23,7 % |
| Oradour-Fanais | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie