Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrillais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 074 et 1 260 €/m²
- Prix médian
- 92 400 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 130 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-de-Montbrillais avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrillais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-de-Montbrillais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-de-Montbrillais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Vignes | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 042 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² | |
| 4 rue D'Aumetz | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 051 m² | 137 000 € | 1 671 €/m² | |
| 5053 Villeneuve | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 345 m² | 30 000 € | 341 €/m² | |
| 3 route de Bourgneuf | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 881 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 impasse de Rabate | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 246 m² | 79 000 € | 1 234 €/m² | |
| 12 rue de la Plouse | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 005 m² | 75 000 € | 862 €/m² | |
| 5109B Le Bourg | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 130 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 5077 Chalon | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 10 216 m² | 92 400 € | 1 074 €/m² | |
| 2 rue de Farnaud | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 508 m² | 157 500 € | 1 260 €/m² | |
| 5188 Besse | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 2 218 m² | 43 000 € | 860 €/m² | |
| 3 rue du Puits Commun | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 3 088 m² | 133 000 € | 1 371 €/m² | |
| 8 rue du Puits Commun | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 527 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 12 rue des Ecoliers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 426 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² | |
| 28 rue des Grandes Caves | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 652 m² | 80 446 € | 752 €/m² | |
| 5031 Montbrillais | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 1 003 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 24 route de Berrie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 14 406 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5111 place du Docteur Colas | Maison 6 pièces | 312 m² terrain 5 799 m² | 480 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5090 La Roche | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 391 m² | 89 500 € | 1 279 €/m² | |
| 5160 Farnaud | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 930 m² | 10 000 € | 625 €/m² | |
| 10 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 154 m² | 119 000 € | 1 434 €/m² |
Louer à Saint-Léger-de-Montbrillais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-de-Montbrillais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-de-Montbrillais 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-de-Montbrillais 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-de-Montbrillais 18,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-de-Montbrillais 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-de-Montbrillais 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-de-Montbrillais, 249 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-de-Montbrillais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-de-Montbrillais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,2 % | 18,1 % |
| Berrie | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
| Pouançay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,4 % | 4,3 % |
| Antoigné | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,6 % | 10,7 % |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,1 % | 14,6 % |
| Ternay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,6 % | 14,0 % |
| Les Trois-Moutiers | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,7 % |
| Morton | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,7 % | 2,8 % |
| Curçay-sur-Dive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,6 % | 16,4 % |
| Raslay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
| Tourtenay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie