L'immobilier à Thénisy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
91,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Louer à Thénisy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,6 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thénisy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thénisy 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thénisy 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thénisy 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thénisy 91,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thénisy 8,5 %, France 42,4 %
À Thénisy, 146 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Thénisy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thénisy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,5 % | 8,9 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 1 869 € | NC | 1 869 € | −15,8 % | 11,7 €/m² | NC | 87,9 % | 12,1 % |
| Donnemarie-Dontilly | 1 847 € | NC | 1 875 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 73,1 % | 9,5 % |
| Jutigny | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,8 % | 9,1 % |
| Luisetaines | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,7 % |
| Mons-en-Montois | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Sognolles-en-Montois | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,0 % | 5,6 % |
| Savins | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,6 % | 10,5 % |
| Cessoy-en-Montois | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,1 % | 6,2 % |
| Paroy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,7 % |
| Sigy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,0 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie