Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chalmaison en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 881 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalmaison
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 881 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 592 et 2 133 €/m²
- Prix médian
- 194 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalmaison avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalmaison
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chalmaison ?
Maisons
- 3 pièces 168 000 € 2 016 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 212 500 € 1 734 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Chalmaison en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chalmaison
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalmaison
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Eugene Jacquelin | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 437 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² | |
| 13 rue Rene Jarry | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 335 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² | |
| 38 rue Lucien Garnier | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 745 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² | |
| 11 rue du Grand Marais | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 502 m² | 217 000 € | 1 887 €/m² | |
| 7 rue Lucien Garnier | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 836 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 12 rue Eugene Jacquelin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 110 m² | 237 400 € | 3 391 €/m² | |
| 6B rue Rene Jarry | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 601 m² | 222 000 € | 2 362 €/m² | |
| 3 rue du Perron | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 521 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 582 m² | 114 000 € | 1 839 €/m² | |
| 2B rue Henri Brugeail | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 027 m² | 199 000 € | 2 140 €/m² | |
| 35 rue Henri Brugeail | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 158 m² | 80 360 € | 1 101 €/m² | |
| 14 rue Louis Thomas | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 367 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² | |
| 15 rue Rene Jarry | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 563 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 11 rue Louis Thomas | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 2 719 m² | 340 000 € | 1 518 €/m² | |
| 5 rue Gabriel Garnier | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 205 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6 rue Meunier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 702 m² | 187 000 € | 2 149 €/m² | |
| 3 rue Gabriel Garnier | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 701 m² | 168 000 € | 1 570 €/m² | |
| 4 impasse Courtemanche | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 914 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² | |
| 18C rue Gabriel Garnier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 137 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 27B rue Gabriel Garnier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 351 m² | 233 755 € | 2 338 €/m² |
Louer à Chalmaison : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,1 à 17,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chalmaison
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalmaison 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalmaison 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalmaison 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalmaison 90,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalmaison 9,9 %, France 42,4 %
À Chalmaison, 320 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalmaison ?
Prix, loyers et logement de Chalmaison et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalmaison | 1 881 € | NC | 1 881 € | +6,0 % | 12,4 €/m² | NC | 90,1 % | 5,6 % |
| Everly | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
| Longueville | 2 027 € | NC | 2 076 € | +11,3 % | 12,4 €/m² | NC | 54,1 % | 9,0 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 1 869 € | NC | 1 869 € | −15,8 % | 11,7 €/m² | NC | 87,9 % | 12,1 % |
| Soisy-Bouy | 1 792 € | NC | 1 792 € | −10,3 % | 12,4 €/m² | NC | 89,8 % | 8,3 % |
| Jutigny | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,8 % | 9,1 % |
| Luisetaines | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,7 % |
| Savins | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 89,6 % | 10,5 % |
| Gouaix | 1 233 € | 1 079 € | 1 630 € | −18,8 % | 12,4 €/m² | 13,8 % | 75,0 % | 9,8 % |
| Paroy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,7 % |
| Thénisy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,5 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie