Prix de l'immobilier à Les Molières 91470 Essonne

L'immobilier aux Molières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Molières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 708 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,9 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 051 et 4 235 €/m²

Prix médian
359 700 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
546 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Les Molières 3 708 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Molières avec votre budget ?

  • environ 50 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Molières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Molières ?

Maisons

  • 4 pièces 353 500 € 4 169 €/m² · 80 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 439 575 € 3 241 €/m² · 126 m² · 14 ventes

Prix médian de vente aux Molières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Molières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Molières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19B rue de la Porte de Paris Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 537 m² 780 000 € 4 333 €/m²
5 rue de l'Etang Maison 4 pièces 89 m² terrain 605 m² 402 000 € 4 517 €/m²
50 La Cocquetiere Maison 7 pièces 102 m² terrain 546 m² 431 500 € 4 230 €/m²
12 rue de la Porte de Paris Maison 4 pièces 78 m² terrain 212 m² 322 400 € 4 133 €/m²
5 rue de Gometz Appartement 3 pièces 62 m² 177 000 € 2 855 €/m²
13B rue de Boullay Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 929 m² 335 000 € 2 617 €/m²
12 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 100 m² terrain 62 m² 213 200 € 2 132 €/m²
9 rue de l'Etang Maison 6 pièces 140 m² terrain 845 m² 505 000 € 3 607 €/m²
5 allée des Jardins Maison 5 pièces 123 m² terrain 754 m² 477 400 € 3 881 €/m²
25 rue de Roussigny Maison 7 pièces 150 m² terrain 714 m² 447 650 € 2 984 €/m²
7 rue des Marnieres Maison 4 pièces 80 m² terrain 374 m² 350 000 € 4 375 €/m²
1 rue de la Heurlerie Maison 5 pièces 150 m² terrain 577 m² 546 000 € 3 640 €/m²
26B rue de Cernay Maison 3 pièces 55 m² terrain 408 m² 244 000 € 4 436 €/m²
18 rue de Boullay Maison 5 pièces 123 m² terrain 650 m² 372 000 € 3 024 €/m²
22 rue de la Porte de Paris Maison 4 pièces 78 m² terrain 204 m² 328 000 € 4 205 €/m²
22 rue de l'Etang Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 463 m² 498 400 € 3 560 €/m²
3 allée des Deux Chenes Maison 4 pièces 90 m² 365 400 € 4 060 €/m²
7 rue des Bergeries Maison 4 pièces 79 m² terrain 264 m² 357 000 € 4 519 €/m²
12 rue de Roussigny Maison 3 pièces 62 m² terrain 260 m² 150 100 € 2 421 €/m²
6 La Cocquetiere Maison 5 pièces 84 m² terrain 519 m² 245 000 € 2 917 €/m²

Louer aux Molières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Molières 17,5 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Molières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Molières 95,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Molières 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Molières 2,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Molières 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Molières 12,4 %, France 42,4 %

Aux Molières, 786 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Molières ?

Prix, loyers et logement des Molières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Molières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Molières 3 624 € NC 3 708 € −6,3 % 17,5 €/m² NC 87,6 % 2,3 %
Choisel 4 473 € NC 4 473 € NC 16,2 €/m² NC 82,7 % 8,3 %
Saint-Forget 4 341 € NC 4 341 € NC 17,6 €/m² NC 77,3 % 7,9 %
Saint-Rémy-lès-Chevreuse 4 072 € 4 551 € 4 000 € −9,8 % 19,2 €/m² 5,1 % 73,8 % 7,9 %
Gif-sur-Yvette 4 036 € 3 983 € 4 058 € −1,7 % 19,2 €/m² 5,8 % 55,8 % 6,3 %
Chevreuse 3 991 € 4 107 € 3 841 € +2,8 % 18,2 €/m² 5,3 % 65,2 % 8,3 %
Gometz-le-Châtel 3 962 € 4 152 € 3 948 € +8,2 % 18,1 €/m² 5,2 % 65,5 % 7,1 %
Gometz-la-Ville 3 525 € NC 3 503 € −14,6 % 16,9 €/m² NC 74,8 % 4,9 %
Boullay-les-Troux 3 413 € NC 3 413 € NC 18,6 €/m² NC 92,6 % 5,0 %
Pecqueuse 3 234 € 3 000 € 3 245 € NC 16,1 €/m² 6,5 % 87,1 % 11,9 %
Limours 3 232 € 3 580 € 3 187 € −6,4 % 16,6 €/m² 5,6 % 70,8 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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