Appartements
4 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 824 et 4 613 €/m²
- Prix médian
- 180 700 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Chevreuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 107 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chevreuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 417 et 4 543 €/m²
- Prix médian
- 489 250 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 649 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Chevreuse avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chevreuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 732 €/m² | 3 971 €/m² |
| 2022 | 4 352 €/m² | 4 435 €/m² |
| 2023 | 4 663 €/m² | 4 097 €/m² |
| 2024 | 4 031 €/m² | 3 954 €/m² |
| 2025 | 4 123 €/m² | 3 722 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chevreuse, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 732 € à 4 123 € (hausse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 971 € à 3 722 € (baisse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 22 appartements et 49 maisons
- 2022 63 ventes, dont 24 appartements et 39 maisons
- 2023 63 ventes, dont 25 appartements et 38 maisons
- 2024 53 ventes, dont 15 appartements et 38 maisons
- 2025 63 ventes, dont 27 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chevreuse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 123 000 € 4 123 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 2 pièces 146 000 € 4 081 €/m² · 35 m² · 16 ventes
- 3 pièces 272 500 € 4 038 €/m² · 69 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 330 000 € 5 550 €/m² · 61 m² · 12 ventes
- 4 pièces 340 000 € 4 595 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 522 400 € 3 649 €/m² · 150 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Chevreuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chevreuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chevreuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin Jean Racine | Appartement 2 pièces | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² | |
| 24 rue de la Division Leclerc | Appartement 1 pièce | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | |
| 20 résidence des Coteaux de Rhodon | Maison 6 pièces | 107 m² | 361 905 € | 3 382 €/m² | |
| 13 rue Pierre Chesneau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 116 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 17 rue Pierre Chesneau | Appartement 2 pièces | 38 m² | 157 000 € | 4 132 €/m² | |
| 84 rue de Versailles | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 459 m² | 469 000 € | 3 975 €/m² | |
| 35 rue Descartes | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 649 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² | |
| 8 rue Lalande | Appartement 1 pièce | 29 m² | 145 000 € | 5 000 €/m² | |
| 63 rue Porte de Paris | Appartement 4 pièces | 86 m² | 336 000 € | 3 907 €/m² | |
| 17 rue Pierre Chesneau | Appartement 2 pièces | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² | |
| 46 rue de Paris | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 182 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² | |
| 10 résidence de l'Ave Maria | Maison 6 pièces | 146 m² | 546 000 € | 3 740 €/m² | |
| 7 route de Choisel | Appartement 3 pièces | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² | |
| 3 square Pierre Nicole | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 935 m² | 655 430 € | 3 855 €/m² | |
| 13 résidence de l'Ave Maria | Maison 6 pièces | 146 m² | 405 000 € | 2 774 €/m² | |
| 35 rue de Versailles | Appartement 4 pièces | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² | |
| 34 rue de la Division Leclerc | Appartement 3 pièces | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² | |
| 55A rue de Versailles | Appartement 4 pièces Neuf | 86 m² | 400 000 € | 4 651 €/m² | |
| 7 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 448 m² | 296 000 € | 5 920 €/m² | |
| 26 rue Porte de Paris | Appartement 3 pièces | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
Louer à Chevreuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 15,0 à 22,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,6 €/m²
de 18,3 à 25,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,5 €/m²
de 13,7 à 19,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
-
Maisons
15,6 €/m²
de 12,4 à 19,5 €/m²
≈ 1 560 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chevreuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chevreuse 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chevreuse 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chevreuse 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chevreuse 65,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chevreuse 34,8 %, France 42,4 %
À Chevreuse, 2 771 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 65,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chevreuse ?
Prix, loyers et logement de Chevreuse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chevreuse | 3 991 € | 4 107 € | 3 841 € | +2,8 % | 18,2 €/m² | 5,3 % | 65,2 % | 8,3 % |
| Châteaufort | 4 665 € | 3 781 € | 4 692 € | −5,2 % | 20,9 €/m² | 6,6 % | 70,3 % | 5,9 % |
| Choisel | 4 473 € | NC | 4 473 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 82,7 % | 8,3 % |
| Saint-Forget | 4 341 € | NC | 4 341 € | NC | 17,6 €/m² | NC | 77,3 % | 7,9 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 072 € | 4 551 € | 4 000 € | −9,8 % | 19,2 €/m² | 5,1 % | 73,8 % | 7,9 % |
| Dampierre-en-Yvelines | 4 058 € | NC | 4 146 € | +4,0 % | 16,2 €/m² | NC | 80,4 % | 5,9 % |
| Les Molières | 3 624 € | NC | 3 708 € | −6,3 % | 17,5 €/m² | NC | 87,6 % | 2,3 % |
| Magny-les-Hameaux | 3 488 € | 3 145 € | 3 716 € | −6,7 % | 17,7 €/m² | 6,7 % | 60,8 % | 2,7 % |
| Boullay-les-Troux | 3 413 € | NC | 3 413 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 92,6 % | 5,0 % |
| Milon-la-Chapelle | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 87,2 % | 1,6 % |
| Saint-Lambert | NC | NC | NC | NC | 17,6 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie