Prix de l'immobilier à Thédirac 46150 Lot

L'immobilier à Thédirac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thédirac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 900 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 589 et 2 349 €/m²

Prix médian
114 000 €
Surface médiane
53 m²
Terrain médian
4 163 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Thédirac 1 900 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thédirac avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thédirac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Thédirac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thédirac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
359 route de la Font Barrade Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 211 m² 94 250 € 1 778 €/m²
318 route de Hugot Maison 2 pièces 42 m² terrain 19 295 m² 114 000 € 2 714 €/m²
291 route de Cavalie Maison 1 pièce 39 m² terrain 4 163 m² 112 000 € 2 872 €/m²
215 route de Cavalie Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 279 m² 119 000 € 1 983 €/m²
4 place de L'Eglise Maison 25 m² terrain 1 769 m² 27 000 € 1 080 €/m²
192 route des Bories Maison 3 pièces 100 m² terrain 5 330 m² 190 000 € 1 900 €/m²
27 rue Eugene Grangie Maison 6 pièces 150 m² terrain 4 920 m² 210 000 € 1 400 €/m²
891 route de Terregaye Maison 4 pièces 116 m² terrain 269 306 m² 165 000 € 1 422 €/m²
5036 Le Bourg Maison 5 pièces 93 m² terrain 823 m² 258 650 € 2 781 €/m²
1136 route de Boye Maison 2 pièces 48 m² terrain 62 584 m² 175 000 € 3 646 €/m²
133 impasse de la Viste Maison 1 pièce 65 m² terrain 6 970 m² 238 149 € 3 664 €/m²
155 chemin de Bousquet Maison 3 pièces 120 m² terrain 4 905 m² 80 000 € 667 €/m²
387 route de la Pouzaque Maison 3 pièces 48 m² terrain 2 599 m² 107 000 € 2 229 €/m²
916 route des Fargayrines Maison 4 pièces 118 m² terrain 3 185 m² 270 000 € 2 288 €/m²
257 route de la Chapelle Maison 4 pièces 125 m² terrain 4 660 m² 355 400 € 2 843 €/m²
161 route des Bories Maison 3 pièces 90 m² terrain 4 430 m² 170 000 € 1 889 €/m²
840 route de Gaudet Maison 6 pièces 158 m² terrain 94 163 m² 419 565 € 2 655 €/m²
115 route de Gaudet Maison 6 pièces 210 m² terrain 10 164 m² 294 700 € 1 403 €/m²
34 route des Bories Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 365 m² 286 000 € 2 383 €/m²
210 chemin de Bousquet Maison 2 pièces 55 m² terrain 43 454 m² 210 000 € 3 818 €/m²

Louer à Thédirac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thédirac 9,0 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thédirac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thédirac 61,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thédirac 38,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thédirac 0,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thédirac 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thédirac 18,2 %, France 42,4 %

À Thédirac, 260 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thédirac ?

Prix, loyers et logement de Thédirac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thédirac et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Thédirac 1 900 € NC 1 900 € NC 9,0 €/m² NC 81,8 % 0,4 %
Lavercantière NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 75,9 % 3,5 %
Rampoux NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 66,7 % 8,2 %
Montgesty 1 659 € NC 1 659 € NC 9,1 €/m² NC 87,3 % 6,6 %
Les Arques 2 446 € NC 2 446 € NC 9,1 €/m² NC 84,6 % 5,2 %
Uzech NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 79,6 % 6,0 %
Catus 1 446 € NC 1 446 € +0,2 % 9,1 €/m² NC 72,6 % 14,8 %
Pontcirq NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 87,4 % 11,0 %
Saint-Denis-Catus NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 85,0 % 9,9 %
Montcléra 1 782 € NC 1 782 € NC 9,1 €/m² NC 84,1 % 18,7 %
Gindou NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,1 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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