Prix de l'immobilier à Lavardac 47230 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Lavardac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lavardac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 396 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,1 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 036 et 1 623 €/m²

Prix médian
142 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
646 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Lavardac 1 396 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lavardac avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lavardac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lavardac par année
AnnéeMaisons
20211 250 €/m²
20221 444 €/m²
20231 544 €/m²
20241 472 €/m²
20251 367 €/m²

De 2021 à 2025, à Lavardac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 367 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 47 ventes, dont 3 appartements et 44 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavardac ?

Maisons

  • 3 pièces 90 000 € 1 178 €/m² · 80 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 142 000 € 1 481 €/m² · 89 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 179 650 € 1 482 €/m² · 126 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Lavardac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lavardac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Lavardac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue des Lauriers Maison 4 pièces 81 m² terrain 462 m² 120 000 € 1 481 €/m²
25 rue des Troenes Maison 7 pièces 114 m² terrain 460 m² 179 550 € 1 575 €/m²
5 rue du Temple Maison 5 pièces 138 m² terrain 284 m² 137 000 € 993 €/m²
20 rue du Maquis Maison 2 pièces 65 m² terrain 550 m² 69 000 € 1 062 €/m²
21 rue de la Liberation Maison 5 pièces 120 m² terrain 450 m² 190 000 € 1 583 €/m²
11 rue de l'Hopital Maison 3 pièces 74 m² terrain 215 m² 45 000 € 608 €/m²
75 avenue du General de Gaulle Maison 3 pièces 72 m² terrain 165 m² 90 000 € 1 250 €/m²
36 rue du 8 Mai 1945 Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 705 m² 90 000 € 1 000 €/m²
101 impasse Hourtic Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 361 m² 65 000 € 793 €/m²
17 rue de la Plaine Maison 5 pièces 108 m² terrain 868 m² 150 000 € 1 389 €/m²
103 impasse du Petit Baron Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 206 m² 175 000 € 1 367 €/m²
32 rue Rectorerie Maison 4 pièces 69 m² terrain 88 m² 39 800 € 577 €/m²
13 rue Rectorerie Maison 4 pièces 110 m² terrain 105 m² 95 125 € 865 €/m²
11 rue des Aiguillons Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 802 m² 215 000 € 1 853 €/m²
9 avenue Jasmin Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 324 m² 165 000 € 1 320 €/m²
4 rue Notre-Dame Maison 4 pièces 70 m² terrain 115 m² 32 000 € 457 €/m²
4 rue des Acacias Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 053 m² 150 000 € 1 429 €/m²
22 rue de la Tenareze Maison 5 pièces 82 m² terrain 743 m² 120 000 € 1 463 €/m²
82 impasse des Noisetiers Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 692 m² 176 456 € 2 206 €/m²
14 rue du Quai de Laprade Maison 3 pièces 103 m² terrain 485 m² 162 600 € 1 579 €/m²

Louer à Lavardac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lavardac 9,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lavardac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lavardac 82,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lavardac 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lavardac 14,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lavardac 67,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lavardac 32,4 %, France 42,4 %

À Lavardac, 1 345 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lavardac ?

Prix, loyers et logement de Lavardac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Lavardac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lavardac 1 396 € NC 1 396 € +9,4 % 9,5 €/m² NC 67,6 % 14,6 %
Espiens 1 600 € NC 1 600 € NC 8,9 €/m² NC 80,8 % 7,9 %
Xaintrailles 1 512 € NC 1 512 € NC 9,2 €/m² NC 82,1 % 8,8 %
Nérac 1 480 € 1 273 € 1 538 € +10,7 % 9,6 €/m² 9,0 % 61,9 % 16,1 %
Feugarolles 1 424 € NC 1 424 € +24,3 % 9,2 €/m² NC 76,1 % 12,1 %
Pompiey 1 392 € NC 1 392 € NC 9,2 €/m² NC 77,3 % 2,5 %
Vianne 1 366 € NC 1 403 € +15,7 % 9,2 €/m² NC 73,7 % 13,7 %
Barbaste 1 326 € NC 1 326 € −20,4 % 9,4 €/m² NC 74,9 % 10,2 %
Ambrus 1 054 € NC 1 054 € NC 9,2 €/m² NC 80,9 % 16,7 %
Thouars-sur-Garonne 927 € NC 927 € NC 9,2 €/m² NC 79,4 % 9,2 %
Mongaillard NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 79,0 % 16,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page