Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Xaintrailles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Xaintrailles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 010 et 1 916 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 14 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Xaintrailles avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Xaintrailles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Xaintrailles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Xaintrailles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 228 route D'Ambrus | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 14 666 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² | |
| 315 route de Buzet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 17 550 m² | 172 000 € | 1 773 €/m² | |
| 118 Bouhon | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 15 030 m² | 160 000 € | 930 €/m² | |
| 4 impasse de Barbut | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 33 830 m² | 343 540 € | 1 963 €/m² | |
| 192 route des Landes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 7 320 m² | 100 000 € | 800 €/m² | |
| 578 route des Landes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 335 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1279 route de Vianne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 630 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 143 Meste-Estebe | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 043 m² | 64 000 € | 800 €/m² | |
| 894 route de Buzet | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 895 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | |
| 414 route des Landes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 435 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 21 rue du Centre | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 462 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 208 route de Vianne | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 3 917 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² | |
| 31 rue du Centre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 475 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 7 rue du Couvent | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 480 m² | 120 000 € | 863 €/m² | |
| 1 impasse de Barbut | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 935 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² | |
| 80 chemin du Petit Romanin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 625 m² | 105 550 € | 918 €/m² | |
| 2 impasse de la Bergerie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 280 m² | 66 000 € | 943 €/m² | |
| 554 route D'Ambrus | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 3 001 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² |
Louer à Xaintrailles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Xaintrailles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Xaintrailles 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Xaintrailles 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Xaintrailles 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Xaintrailles 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Xaintrailles 17,9 %, France 42,4 %
À Xaintrailles, 228 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Xaintrailles ?
Prix, loyers et logement de Xaintrailles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Xaintrailles | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,8 % |
| Saint-Pierre-de-Buzet | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 16,8 % |
| Caubeyres | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,1 % | 16,3 % |
| Lavardac | 1 396 € | NC | 1 396 € | +9,4 % | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 14,6 % |
| Pompiey | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,3 % | 2,5 % |
| Vianne | 1 366 € | NC | 1 403 € | +15,7 % | 9,2 €/m² | NC | 73,7 % | 13,7 % |
| Barbaste | 1 326 € | NC | 1 326 € | −20,4 % | 9,4 €/m² | NC | 74,9 % | 10,2 % |
| Buzet-sur-Baïse | 1 248 € | NC | 1 248 € | −14,4 % | 9,2 €/m² | NC | 69,0 % | 16,3 % |
| Ambrus | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 16,7 % |
| Thouars-sur-Garonne | 927 € | NC | 927 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,4 % | 9,2 % |
| Mongaillard | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 16,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie