Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espiens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espiens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 233 et 2 384 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 3 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Espiens avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espiens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espiens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Espiens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1636 route de Barolle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 495 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1443 route de Bruch | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 000 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 60 rue de la Boulangerie | Maison 2 pièces | 126 m² terrain 200 m² | 105 000 € | 833 €/m² | |
| 1515 route de Calignac | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 7 090 m² | 134 000 € | 2 351 €/m² | |
| 813 route de Rouzat | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 10 390 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² | |
| 817 route de Rouzat | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 5 996 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 1617 route de Calignac | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 217 490 € | 2 417 €/m² | |
| 456 route de Lavardac | Maison 9 pièces | 300 m² terrain 7 259 m² | 530 000 € | 1 767 €/m² | |
| 751 route de Lavardac | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 65 437 m² | 171 000 € | 1 196 €/m² | |
| 81 rue Principale | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 230 m² | 278 000 € | 1 655 €/m² | |
| 1218 route de Bruch | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 429 m² | 191 883 € | 1 938 €/m² | |
| 281 chemin du Pactus | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 6 025 m² | 373 000 € | 3 968 €/m² | |
| 5000F Medea | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 419 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 5000 Chateau de la Couture | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 646 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5196 Larrat | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 000 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 45 Menjuc | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 4 769 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5073 Marsely | Maison 7 pièces | 248 m² terrain 25 442 m² | 341 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5182 Medea | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 635 m² | 149 500 € | 1 699 €/m² |
Louer à Espiens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,0 à 9,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espiens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espiens 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espiens 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espiens 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espiens 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espiens 19,2 %, France 42,4 %
À Espiens, 189 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espiens ?
Prix, loyers et logement d'Espiens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espiens | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,9 % |
| Montesquieu | 1 775 € | NC | 1 775 € | +6,0 % | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 14,1 % |
| Nérac | 1 480 € | 1 273 € | 1 538 € | +10,7 % | 9,6 €/m² | 9,0 % | 61,9 % | 16,1 % |
| Feugarolles | 1 424 € | NC | 1 424 € | +24,3 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,1 % |
| Lavardac | 1 396 € | NC | 1 396 € | +9,4 % | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 14,6 % |
| Vianne | 1 366 € | NC | 1 403 € | +15,7 % | 9,2 €/m² | NC | 73,7 % | 13,7 % |
| Barbaste | 1 326 € | NC | 1 326 € | −20,4 % | 9,4 €/m² | NC | 74,9 % | 10,2 % |
| Calignac | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 7,5 % |
| Bruch | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 15,0 % |
| Mongaillard | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 16,5 % |
| Saumont | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie