Appartements
3 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 503 et 3 345 €/m²
- Prix médian
- 193 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Secteur Sud-Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lambersart
-
Prix au m² des appartements
3 006 €/m²
Lambersart : 3 066 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 434 €/m²
Lambersart : 3 582 €/m²
-
Propriétaires
75,7 %
Lambersart : 61,9 %
-
Logements vacants
4,1 %
Lambersart : 5,5 %
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Prix au m² à Secteur Sud-Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 434 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 564 et 5 152 €/m²
- Prix médian
- 430 600 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Secteur Sud-Est avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Secteur Sud-Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 987 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2022 | 3 141 €/m² | 4 716 €/m² |
| 2023 | 3 190 €/m² | 4 347 €/m² |
| 2024 | 3 033 €/m² | 4 424 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 4 619 €/m² |
De 2021 à 2025, à Secteur Sud-Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 987 € à 2 800 € (baisse de 6,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 375 € à 4 619 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 21 appartements et 59 maisons
- 2022 105 ventes, dont 26 appartements et 79 maisons
- 2023 68 ventes, dont 17 appartements et 51 maisons
- 2024 78 ventes, dont 19 appartements et 59 maisons
- 2025 66 ventes, dont 13 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Secteur Sud-Est ?
Appartements
- 2 pièces 169 600 € 3 475 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 205 000 € 3 033 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 214 500 € 2 616 €/m² · 86 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 396 000 € 4 493 €/m² · 84 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 474 000 € 4 418 €/m² · 109 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à Secteur Sud-Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Secteur Sud-Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Secteur Sud-Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 avenue Pasteur Secteur Sud-Est | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 216 m² | 844 000 € | 5 445 €/m² | |
| 52 avenue Pasteur Secteur Sud-Est | Appartement 2 pièces | 40 m² | 163 200 € | 4 080 €/m² | |
| 26 avenue du Marechal Leclerc Secteur Sud-Est | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 218 m² | 572 675 € | 4 772 €/m² | |
| 92 avenue du Marechal Leclerc Secteur Sud-Est | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 184 m² | 515 000 € | 4 402 €/m² | |
| 23 allée de la Boisiere Secteur Sud-Est | Appartement 2 pièces | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² | |
| 93 avenue Henri Delecaux Secteur Sud-Est | Appartement 3 pièces | 80 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² | |
| 25 rue Nicot Secteur Sud-Est | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 135 m² | 453 000 € | 5 148 €/m² | |
| 48 rue Marcel de Rycke Secteur Sud-Est | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 135 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² | |
| 29 rue Henri Gruson Secteur Sud-Est | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 320 m² | 550 900 € | 5 247 €/m² | |
| 9 rue Mabille d'Poncheville Secteur Sud-Est | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 76 m² | 201 360 € | 2 098 €/m² | |
| 79 avenue de Jussieu Secteur Sud-Est | Appartement 4 pièces | 90 m² | 298 400 € | 3 316 €/m² | |
| 119 avenue Marceau Secteur Sud-Est | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 656 m² | 691 300 € | 6 228 €/m² | |
| 47 avenue Marceau Secteur Sud-Est | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 316 m² | 410 000 € | 3 694 €/m² | |
| 7 allée de la Boisiere Secteur Sud-Est | Appartement 2 pièces | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 1B rue Kleber Secteur Sud-Est | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 215 m² | 299 700 € | 2 011 €/m² | |
| 33 rue Kleber Secteur Sud-Est | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 175 m² | 500 900 € | 5 164 €/m² | |
| 12 avenue le Notre Secteur Sud-Est | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 152 m² | 462 900 € | 3 354 €/m² | |
| 18 avenue du Champ de Course Secteur Sud-Est | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 156 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² | |
| 41 avenue Becquart Secteur Sud-Est | Appartement 3 pièces | 48 m² | 83 200 € | 1 733 €/m² | |
| 113 avenue Marceau Secteur Sud-Est | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 756 m² | 890 820 € | 6 318 €/m² |
Secteur Sud-Est face aux quartiers de Lambersart
Secteur Sud-Est et les 4 autres quartiers de Lambersart comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur Sud-Est Ce quartier | 4 082 € | 3 006 € | 4 434 € | +6,7 % | 144 |
| Secteur Centre | 3 438 € | 3 065 € | 3 984 € | +3,7 % | 197 |
| Secteur Sud-Ouest | 3 362 € | 3 219 € | 3 537 € | −0,5 % | 208 |
| Secteur Nord-Ouest | 3 228 € | 4 106 € | 3 218 € | −7,0 % | 139 |
| Secteur Est | 3 143 € | 2 978 € | 3 325 € | −0,6 % | 133 |
Le logement à Secteur Sud-Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lambersart
Usage des logements
- Résidences principales : Secteur Sud-Est 93,9 %, Lambersart 93,1 %
- Résidences secondaires : Secteur Sud-Est 2,0 %, Lambersart 1,4 %
- Logements vacants : Secteur Sud-Est 4,1 %, Lambersart 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Secteur Sud-Est 75,7 %, Lambersart 61,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Secteur Sud-Est 24,3 %, Lambersart 38,1 %
À Secteur Sud-Est, 1 905 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,9 % à Lambersart.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secteur Sud-Est ?
À Secteur Sud-Est, le prix médian est de 3 006 €/m² pour un appartement et de 4 434 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 066 €/m² et 3 582 €/m² à Lambersart.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Secteur Sud-Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,3 % et celui des maisons de +5,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Secteur Sud-Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Secteur Sud-Est est de 205 000 € (ventes de 2024 et 2025).